Hendrika van Tussenbroeklaan 1203533 SZ UtrechtHalve Maan-Zuid
- 81 m²
- 2
€ 439,000 k.k.
Eye-catcherRuime en comfortabele 3 kamer appartement met balkon en parkeerplaats
Description
BEKIJK OOK DE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE EERSTE INDRUK VAN DIT MODERNE, RUIME (81 M²), COMFORTABELE EN DUURZAME (A++) 3-KAMER APPARTEMENT OP DE DERDE VERDIEPING MET EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING IN DE ONDERGELEGEN PARKEERKELDER, RUIM BALKON EN VRIJ UITZICHT.
In deze geliefde woonomgeving, bovenal centraal gelegen, biedt het appartementencomplex 'De Rheyngaerde' een prachtige plek voor comfortabel en veilig wonen. Dit complex, gebouwd in 2002, straalt luxe uit en biedt talloze extra voorzieningen die het wonen hier tot een waar genot maken. Van een fitnessruimte tot een recreatieruimte, een biljart, een bibliotheek, een royaal dakterras en ook een handige vuilnisophaal-service, alles is hier aanwezig voor uw gemak. Er zijn zelfs een kapper en pedicure beschikbaar voor uw persoonlijke verzorging en doordeweeks staat er een gastvrouw bij de receptie klaar om u te verwelkomen en te assisteren. Voor extra informatie kan u ook de site raadplegen
Naast deze luxe voorzieningen biedt het complex ook praktische aspecten die het dagelijkse leven vereenvoudigen, zoals een gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling, een eigen ruime berging en een grote comfortabele parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder, wat zeker een pluspunt is in dit tijdperk van mobiliteit.
Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de groene en waterrijke omgeving die het complex omringt. Gelegen in de wijk Oog in Al, vindt u om de hoek zwembad Den Hommel en Tennisclub Domstad voor sportliefhebbers. Voor uw dagelijkse boodschappen is de nabijgelegen Händelstraat handig en na een ontspannende wandeling door Park Oog in Al kunt u genieten van goed eten op een van de gezellige terrassen. Bovendien zijn uitvalswegen, openbaar vervoer, het stadscentrum en Leidsche Rijn Centrum allemaal gemakkelijk bereikbaar, wat het tot een ideale locatie maakt.
Indeling appartement 3e verdieping
Het appartement zelf biedt een uitstekende levensloopbestendige indeling. U betreedt de woning via een ruime hal die toegang biedt tot alle kamers. Vanuit de woonkamer met open keuken van ca. 33 m² geniet u van een vrij uitzicht. De keurige open keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling met veel kastruimte, groot werkblad en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, magnetron en afzuigkap. De slaapkamer van ca. 21 m² is opmerkelijk ruim en grenst aan het balkon, zodat u kunt genieten van frisse lucht en natuurlijk licht. De badkamer van ca. 6 m² beschikt over een douche, vaste wastafel en toilet. De tweede slaapkamer van ca. 7 m² kan dienen als werk- of hobbykamer maar biedt ook ruimte voor een logeerbed. Daarnaast is er een inpandige berging met wasmachineaansluiting en een warmte-terugwin-installatie voor extra gemak.
Balkon: Super fijn balkon van ca. 6 m² waar u op warme dagen heerlijk buiten kan vertoeven en kan genieten van het groen en vrije uitzicht.
Bijzonderheden van dit appartement:
- De minimale leeftijd van de bewoners is 50 jaar
- Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping en bereikbaar met de lift
- Het woonoppervlak bedraagt 81 m² en de inhoud is 252 m³
- Bouwjaar 2002
- Riante woonkamer met open keuken
- Twee mooie en ruime slaapkamers
- Ruim opgezette badkamer
- Fijn balkon met vrij uitzicht (echt een heerlijke plek op (te) warme dagen)
- Eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder - Gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw
- Energielabel: A++ geldig t/m 23 oktober 2034
- Verwarming en warm water worden geleverd via stadsverwarming
- Het appartement is voorzien van een warmte terugwininstallatie
- Op het complex zijn 274 zonnepanelen voor de algemene ruimte en centrale voorzieningen
- Rolstoelvriendelijk met een lift in het complex
- De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt ca. € 327,10
- Notaris ter keuze van verkoper
Dit is een unieke kans om zorgeloos en comfortabel te wonen op een prachtige locatie in een prettige woonomgeving. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan!
Aanvullende informatie: Het appartement en de parkeerplaats worden verkocht in verband met de afwikkeling van een nalatenschap. De keuze van de notaris is aan de verkoper.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte en de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.
Oplevering:
In overleg
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 439,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,420
- Service charges
- € 327 per month
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Type apartment
- Galleried apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2002
- Accessibility
- Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 81 m²
- Other space inside the building
- 1 m²
- Exterior space attached to the building
- 6 m²
- External storage space
- 4 m²
- Volume in cubic meters
- 252 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- 3rd floor
- Facilities
- Elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- District heating and heat recovery unit
- Hot water
- District heating
Cadastral data
- CATHARIJN C 9210
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
- CATHARIJNE C 9210
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
Garage
- Type of garage
- Underground parking
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on gated property and parking on private property
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
15/11/2024
On funda