Hoola van Nootenstraat 4123521 CB UtrechtHoog-Catharijne NS en Jaarbeurs

Open Huis Penthouses & Specials! Op zoek naar een unieke woning op steenworp afstand van de Utrechtse binnenstad met panoramische uitzichten, royale binnen- en buitenruimten, en fijne voorzieningen zoals een huismeesterservice? In Wonderwoods zijn nog enkele exclusieve penthouses en specials beschikbaar met woonoppervlakten van 178 tot 286 m². Neem een kijkje en ontdek jouw droomwoning tijdens ons Open Huis op 23 januari! Van 14:00h tot 16:00h staat ons verkoopteam voor je klaar om je rond te leiden en al jouw vragen te beantwoorden (aanmelden is niet nodig). Je wordt verwelkomd in de lobby in de Hoola van Nootenstraat. DUBBELLAAGS PENTHOUSE IN DE BOERI-TOREN Penthouse - Type T Maak kennis met exclusief wonen in het hart van Utrecht, waar dit penthouse op de 29e en 30e verdieping zich verheft als een icoon van luxe en comfort. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 178 m2 biedt dit unieke penthouse een ongeëvenaarde leefervaring met adembenemend weids uitzicht op zowel de stad als de panoramische omgeving. Dit stijlvolle penthouse onderscheidt zich door zijn bijzondere architectuur en schuine gevel, wat resulteert in een speelse indeling die de verbeelding prikkelt. De extra hoge plafonds van circa 2,80 meter, in combinatie met vloerverwarming en -koeling, creëren een ambiance van pure weelde. Het energielabel A+++ benadrukt het duurzame en milieubewuste wonen. Verdieping 29 Je betreedt een oase van luxe via de hal die leidt naar een gecombineerde woon- en eetkamer, voorzien van veel natuurlijk licht dankzij de gevelhoge raampartijen. De zijkamer biedt de mogelijkheid voor een extra zitgedeelte of zelfs een bibliotheek. Met een aparte ruimte die kan dienen als werkkamer, wordt hier het ideale evenwicht tussen werk en ontspanning gerealiseerd. De groene buitenruimten maken het wooncomfort compleet. Verdieping 30 Op deze verdieping openbaart zich een comfortabele leefruimte met een royale hal die toegang biedt tot de slaapkamers. Op deze hoogte is panoramisch uitzicht een gegeven. De grote master bedroom straalt luxe uit en wordt vergezeld door een naastgelegen kastruimte die weer toegang biedt tot de complete badkamer met ligbad, inloopdouche, een dubbele wastafel en een separaat toilet. Een bergruimte voor bijvoorbeeld koffers en andere zaken maken het plaatje compleet. Het royale groene terras biedt een oase van rust en privacy, terwijl een extra kamer de mogelijkheid biedt voor een eigen studie-/werkkamer of fitnessruimte. Gastvrijheid is een prioriteit met een extra- / logeerkamer die grenst aan een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet en een ruimte in de hal voor de wasmachine en droger. Praktisch gemak ontmoet comfort met twee parkeerplaatsen (optioneel te huur) in de ondergrondse garage. Dit penthouse belichaamt de definitie van luxe wonen in Utrecht, waar elke vierkante meter geniet van elegantie en exclusiviteit. Ervaar het zelf en dompel jezelf onder in het comfort van dit unieke vastgoed, waar wonen een kunst op zich is. Kenmerken ? Woonoppervlakte van 178 m2 ? Verdiepingen 29 en 30, Boeri-toren ? Buitenruimten totaal 19 m2 ? Extra hoge plafonds van circa 2,80 meter ? Vloerverwarming en -koeling ? Energielabel A+++ ? Ligging / oriëntatie: Zuidoost/Zuidwest ? Eigen parkeerplaatsen in ondergrondse garage (huur) ? Oplevering zomer 2024 ? Bouwnummer 02.29.04 ? Koopsom € 1.950.000,- v.o.n. MEER OVER WONEN IN DE BOERI-TOREN Entree - lobby De Boeri-toren heeft een eigen chique lobby die goed is beveiligd en met een persoonlijke key te openen. In de lobby bevinden zich de postbussen, de liften en het trappenhuis. In de lobby van de Boeri-toren bevindt zich tevens een huismeesterservice. Parkeren Wonderwoods De koper(s) van het penthouse type R wordt, ten tijde van het ondertekenen van de koopovereenkomst de mogelijkheid geboden tot het huren van een of twee vaste parkeerplaatsen in parkeergarage Wonderwoods. VVE en servicekosten Voor de appartementen in de Boeri-toren wordt een Vereniging van Eigenaren opgericht. Iedere eigenaar van een appartement wordt automatisch en van rechtswege lid van deze vereniging. Erfpacht De erfpacht voor Wonderwoods is eeuwigdurend afgekocht. Oplevering De oplevering van de Boeri-toren start naar verwachting in Q3 2024. WONDERWOODS Wonderwoods is een meesterwerk ontworpen door de wereldberoemde architecten Stefano Boeri Architetti uit Milaan en MVSA Architects uit Amsterdam. Twee groene torens, één van 70 en één van 104 meter creëren samen een indrukwekkend verticaal bos. Geïnspireerd door de flora en fauna in het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, brengen we niet minder dan circa 300 bomen, 75.000 struiken en bloemen en 30 verschillende diersoorten naar het stadscentrum. Flying gardeners staan garant voor het kwartaalonderhoud, zodat u zich vooral kunt concentreren dagelijkse privé zaken en op het optimaal genieten. Wonderwoods, het icoon van het nieuwe Beurskwartier, biedt een levensstijl in de nieuwe gezonde, autovrije, stedelijke woonwijk van Utrecht. Slechts twee minuten lopen van Utrecht Centraal en tien minuten van de bruisende binnenstad, brengen we flora en fauna terug naar het hart van de stad. Hier moedigen we alle bewoners aan om hun band met de natuur te herontdekken en inspireren we toekomstige generaties om in harmonie met groen te leven. Bij Wonderwoods is de natuur alom vertegenwoordigd. Geniet van wonen te midden van het groen, en tevens van een fijne mix van prettige voorzieningen die het leven net iets comfortabeler maken. Onze huismeesterservice in de lobby van de Stefano Boeri Architetti-toren biedt hoogwaardige locatieservices, waarbij een toegewijd team van hospitality hosts en een servicemanager dagelijks voor diverse diensten zorgt. Op het dakpark, 25 meter boven de grond, verbindt een groene loopbrug beide torens, terwijl een restaurant met een royaal terras u een verrassende culinaire ervaring biedt. Wonderwoods biedt niet alleen een luxueuze leefomgeving, maar ook een duurzame toekomst met ons unieke ecosysteem voor wateropvang en hergebruik, gedemonstreerd in de Education Hub. Ondersteund door Next Urban Mobility, staan elektrische auto's, -scooters, fietsen en bakfietsen altijd klaar in onze parkeergarage. Verrijk uw leven met de geluiden van fluitende vogels in de ochtend en laat u in slaap sussen door de rustgevende klanken van de natuur om u heen. De bouw van Wonderwoods is in volle gang. Ontdek de weelde, ontdek Wonderwoods! INTERESSE? Neem dan contact op met ons verkoopteam, zij staan klaar om u mee te nemen door het unieke concept dat Wonderwoods te bieden heeft. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."