Kokkenhoflaan 14-BIS3513 GP UtrechtPijlsweerd-Noord

Leuk starters appartement op een perfecte locatie vlakbij het Noordse park en het centrum van Utrecht met aan de voorzijde vrij uitzicht op een mooi plantsoen. Op het balkon dat aan de achterzijde ligt, kun je heerlijk van de ochtendzon genieten. KENMERKEN: - Slim ingedeelde woning - Lichte woonkamer met uitzicht - Dichtbij de stad op rustige locatie tegenover groen - Eigen berging Locatie Het appartement ligt in een rustige straat in de wijk Pijlsweerd. De rivier de Vecht ligt aan het einde van de straat en vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht over het Noordse Park. In de directe omgeving vind je diverse hippe restaurantjes, terrasjes en winkels in de opkomende wijk Zijdebalen en de gezellige Vogelenbuurt. Voor nog meer faciliteiten ben je met de fiets (of zelfs lopend!) binnen een paar minuten in het centrum van Utrecht. Openbaar vervoer ligt om de hoek en met de auto ben je eventueel ook zo op de ring rondom Utrecht. Indeling: Het appartement ligt op de eerste verdieping. Via de entree kom je in de hal waar zich de meterkast bevindt. Je hebt hier extra kastruimte en plek voor een tweede kast. Vanuit de hal bereik je alle overige ruimtes zoals de woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. De knusse woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft mooi zicht op het park. Een fijne lichte ruimte! De woonkamer is recent gesaust en de originele schouw is voorzien van houten afwerking. De keuken ligt aan de achterzijde en biedt plaats aan een keukenblok en de wasmachine. Direct naast de keuken is de badkamer met douche en toilet. De slaapkamer biedt voldoende plaats aan een tweepersoonsbed en kastruimte. Mooie openslaande deuren geven toegang tot het balkon welke op het oosten is gelegen. Hier ligt een mooie houten vlonder en is plek voor een lekker zitje. Aan de achterzijde van het complex is een berging aanwezig voor extra bergruimte of het plaatsen van een fiets. Wat verkopers zeggen over de woning: "Wat ik zo fijn heb gevonden aan het wonen aan de Kokkenhoflaan is de rustige, gezellige en groene buurt, op een ideale locatie t.o.v. de stad. Het huis krijgt de hele dag zon, is mega-efficiënt ingericht en ligt heerlijk aan het park, echt een aanrader!" Goed om te weten: - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht - Maandelijkse servicekosten t.b.v. de VvE bedragen € 104,-- - Parkeervergunning is € 158,- euro per jaar - Schilderwerk buitenzijde van 2020