Eye-catcherZeer ruime benedenwoning in Buiten Wittevrouwen met energielabel B!

Description

Een unieke kans! Een zeer ruime benedenwoning, volledig naar vrijheid en smaak in te delen, gunstig energielabel B én gelegen op één van de leukste plekken van Utrecht! Deze woning aan de Mgr. van de Weteringstraat 75 onderscheidt zich door een diepte van meer dan 21 meter en een breedte in een groot deel van de woning van meer dan 5 meter. Een bijzonder ruime opzet, waardoor het mogelijk is om de woning volledig naar eigen wens en smaak in te delen. Bijvoorbeeld om de loftwoning te realiseren, waar je altijd al van droomde. Om de woning, vanwege de diepte, van meer dan genoeg daglicht te voorzien is er aan de achterzijde een lichtstraat gerealiseerd, wat voor veel lichtinval zorgt. Tot slot heeft de buitenzijde een karakteristieke pui die de woning een onderscheidende plek geeft binnen de straat. Hier wonen betekent dat alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik ligt, maar wel met alle rust en de charme van deze plek in het populaire Buiten Wittevrouwen. Koffie of een broodje buiten de deur? Onder andere het geliefde ‘Cornelis’ is op wandelafstand. Maar dat niet alleen, want een veelvoud parken, restaurants, winkels én de binnenstad liggen op steenworp afstand. Enthousiast? Bel ons vandaag nog! We laten de woning met al haar mogelijkheden graag aan je zien! Indeling Begane grond: hal met trapopgang naar bovengelegen verdiepingen en entree naar de woning. Woonkamer met open keuken, welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Separaat toilet met fontein. Achterzijde met ruime slaapkamer en lichtstraat voor meer dan voldoende lichtinval. Badkamer met wastafel, wasmachineaansluiting en cv-opstelling. Bijzonderheden: - Energielabel B, waardoor er € 10.000,- extra geleend kan worden, én € 10.000,- extra voor energiebesparing. Vraag jouw hypotheekadviseur om advies. - Houten kozijnen voorzien van dubbel glas; - Verwarming en warm water door middel van een c.v.-ketel (Intergas, bouwjaar 2016); - Vereniging van Eigenaren is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel; - Schatting van de VVE bijdrage: € 350; - Moderne groepenkast met 8 groepen; - Notariskeuze voor verkoper: Van Buttinga Wichers Notarissen; - Een koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van de verkopende partij, welke blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst; - Er worden een 'niet-zelfbewoningsclausule’, ‘asbest-clausule’ en ‘ouderdomsclausule’ opgenomen in de koopovereenkomst; - Parkeren op basis van parkeervergunning en/of betaald parkeren van maandag tot en met zaterdag van 09:00 uur - 23:00 uur; - Oplevering in overleg (kan snel). Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website Meer zien? Via mgrvandeweteringstraat-75.nl kunt u op de website van deze woning komen. Daar kunt u alle informatie en documenten van de woning bekijken. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kunt u bij ons opvragen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 550,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,556
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1900
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
99 m²
Volume in cubic meters
292 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2016, in ownership

Cadastral data

ABSTEDE B 6844
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
Yes
Building insurance
No

Photos 28

  • View photo 1 of Mgr. van de Weteringstraat 75
  • View photo 2 of Mgr. van de Weteringstraat 75
  • View photo 3 of Mgr. van de Weteringstraat 75
  • View photo 4 of Mgr. van de Weteringstraat 75
  • View photo 5 of Mgr. van de Weteringstraat 75
  • View photo 6 of Mgr. van de Weteringstraat 75
  • View photo 7 of Mgr. van de Weteringstraat 75
  • View photo 8 of Mgr. van de Weteringstraat 75
  • View photo 9 of Mgr. van de Weteringstraat 75
  • View photo 10 of Mgr. van de Weteringstraat 75
  • View photo 11 of Mgr. van de Weteringstraat 75
  • View photo 12 of Mgr. van de Weteringstraat 75
  • View photo 13 of Mgr. van de Weteringstraat 75
  • View photo 14 of Mgr. van de Weteringstraat 75
  • View photo 15 of Mgr. van de Weteringstraat 75
  • View photo 16 of Mgr. van de Weteringstraat 75
  • View photo 17 of Mgr. van de Weteringstraat 75
  • View photo 18 of Mgr. van de Weteringstraat 75
  • View photo 19 of Mgr. van de Weteringstraat 75
  • View photo 20 of Mgr. van de Weteringstraat 75
  • View photo 21 of Mgr. van de Weteringstraat 75
  • View photo 22 of Mgr. van de Weteringstraat 75
  • View photo 23 of Mgr. van de Weteringstraat 75
  • View photo 24 of Mgr. van de Weteringstraat 75
  • View photo 25 of Mgr. van de Weteringstraat 75
  • View photo 26 of Mgr. van de Weteringstraat 75
  • View photo 27 of Mgr. van de Weteringstraat 75
  • View photo 28 of Mgr. van de Weteringstraat 75

Floorplans

© 2001-2024 funda