Oudegracht 312-H3511 PK UtrechtLange Nieuwstraat en omgeving

u kunt zich inschrijven tot 15 juli 17:00 via de projectwebsite of door contact op te nemen met ons kantoor. Hierbij bieden wij aan: Unieke Erfgoedparels aan de Oudegracht 312, Utrecht! Nu in de verkoop, 16 stadsappartementen, verwachte oplevering na de zomer van 2024. Welkom bij een exclusieve gelegenheid om deel uit te maken van de fascinerende geschiedenis van Utrecht! In het rijksmonument Oudegracht 312, een indrukwekkend grachtenpand aan de Oudegracht, worden zestien unieke appartementen gerealiseerd, waarvan twaalf in het hoofdhuis en vier in de aanbouw. Historische Herbestemming: Dit monumentale pand, dat zijn oorsprong vindt in de late Middeleeuwen, ondergaat met grote zorgvuldigheid voor het historisch karakter een transformatie tot een prachtig wooncomplex. Begeef je via het statige trappenhuis van het Patriciërshof naar de eerste verdieping en je bereikt appartement H. Een bijzondere woning, want deze bevindt zich aan de voorzijde. Met uitzicht op de Oudegracht, maar tegelijkertijd een tikje verheven boven het stadsgewoel. Dit appartement is een volwaardig tweekamerappartement met een woonoppervlakte van 68 m² (bruto vloeroppervlak 36 m²). Wat opvalt aan de indeling? De lichte living van bijna 11 meter diep met een praktisch geplaatste open keuken. Dit biedt volop speelruimte voor een gezellig interieur en optimale ruimtebeleving. De badkamer grenst aan de slaapkamer, het toilet is in de entree gesitueerd. Bijzonder: dit appartement heeft een balkon (4 m²)! Appartement H wordt net als de andere woningen voorzien van sanitair en afgewerkte wanden en plafonds (stuc- en sauswerk). Het appartement heeft energielabel A en de aansluitingen voor de keuken zijn al voorbereid. Voor jou als bewoner staat ook de (gedeelde) buitenruimte van bijna 75 m² ter beschikking. De Vereniging van Eigenaren moet nog opgericht worden. Dit zal in overleg met alle nieuwe eigenaren gaan gebeuren. De geschatte servicekosten zullen circa €2,- tot €2,50 per vierkante meter woonoppervlakte per maand bedragen.