Ridderschapstraat 33-BS3512 CN UtrechtBreedstraat en Plompetorengracht en omgeving

Instapklare maisonnette met balkon én optie voor een dakterras op toplocatie in de Utrechtse Binnenstad! Ben jij op zoek naar een volledig gerenoveerde woning? Zoek je een stijlvolle maisonnette in Utrecht met een luxe afwerking? Of droom je van een woning met de mogelijkheid om een dakterras te realiseren? Welkom bij de Ridderschapsstraat 33 BS! Een prachtige 3-kamer maisonnette, gebouwd in 1900, maar in 2020 volledig gerenoveerd. De woning is instap klaar, beschikt over twee slaapkamers, een balkon en biedt de optie voor een dakterras via een vaste trap op de tweede verdieping. Een unieke kans in de bruisende stad Utrecht! 5x GEEN PLEK ZOALS RIDDERSCHAPSTRAAT 33 BS IN UTRECHT: - circa 86 m²; - volledig gerenoveerd in 2020!; - eiken lamelparket met vloerverwarming; - luxe keuken en badkamer met hoogwaardige afwerking; - balkon en optie voor een dakterras, bereikbaar via een vaste trap op de tweede verdieping. IS DE RIDDERSCHAPSSTRAAT 33 BS JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. Begane grond: De entree van deze charmante woning ligt aan de rustige Ridderschapsstraat. Bij binnenkomst vind je een hal die toegang geeft tot de trap naar de eerste verdieping. De woning is geheel voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je de royale woonkamer met toegang tot het balkon. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De open keuken is luxe afgewerkt en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven en inductiekookplaat. Hier kook je met uitzicht op het balkon. De eerste verdieping biedt verder voldoende ruimte voor een grote eettafel, een gezellige zithoek en toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van de zon. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een rustige ligging en biedt veel privacy. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een designradiator. De tweede slaapkamer kan ideaal dienen als werk- of logeerkamer. Via een vaste trap bereik je het dakkoepel welke toegang geeft tot het dak alwaar je een prachtig dakterras kunt realiseren. Hiervoor is wel een vergunning vereist. Buitenruimte: Het balkon biedt op de eerste verdieping een heerlijke buitenruimte. Daarnaast is er een mogelijkheid om een dakterras te realiseren, wat het ultieme buitengevoel in de stad biedt. Vanaf hier kijk je uit over de prachtige diversiteit aan daken, je ziet de Dom en de watertoren. Let op je hebt voor een dakterras een vergunning nodig. Omgeving: De Ridderschapsstraat ligt aan een rustige straat in de Binnenstad van Utrecht, op loopafstand van het bruisende stadscentrum. In de directe omgeving vind je allerlei voorzieningen, zoals winkels, scholen, parken en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het stadscentrum met al haar restaurants, cafés en culturele activiteiten. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen zoals de A27 en A12. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 86 m²; - Bouwjaar 1900, volledig gerenoveerd in 2020; - Volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming; - Luxe keuken en badkamer; - Balkon en optie voor een dakterras; - Geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig; - Parkeren middels parkeervergunning. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige maisonnette graag van binnen zien! Interesse in deze maisonnette? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen zoals: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.