Ruygenhoeklaan 6-33523 HK UtrechtNieuw Hoograven-Noord

Zoek jij een leuk 3-kamer appartement? Met je eigen buitenruimte? Op een centrale plek, nabij station Vaartsche Rijn en winkels? Dan is dit beslist het ideale object en een bezichtiging waard! Het appartementencomplex is gebouwd in 1957. Dit 3-kamer appartement is netjes onderhouden, kent een woonoppervlakte van 65 m2, heeft o.a. 2 balkons en is voorzien van eenvoudige, doch nette keuken + sanitair en maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Voor de dagelijkse boodschappen ligt op loopafstand een winkelcentrum aan het Smaragdplein. Met de fiets bent je binnen 5 minuten op het Ledig Erf en aansluitend bevindt zich de gezellige Twijnstraat met diverse leuke winkels en ruime keuze uit versproducten, zoals een slager, bakker en vis specialist. Aan leuke restaurants is in de wijk geen gebrek, er zijn verschillende gelegenheden voor ontbijt, lunch of diner zoals bij Rotsoord-De Helling. Met het openbaar vervoer onderweg? De bushalte is om de hoek, evenals het treinstation Vaartsche Rijn. Met de auto zijn de diverse uitvalswegen zoals de A12, A27 en A28 via de Waterlinieweg eenvoudig bereikbaar. Indeling: Begane grond met bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar verdiepingen. Entree appartement, hal, meterkast, toilet, keuken in rechte opstelling en doorgang naar balkon. Moderne badkamer met douche en vaste wastafel. Woon-eetkamer met vaste kasten, schouw en vanuit eetkamer tevens toegang tot balkon aan achterzijde. 2 volwaardige slaapkamers met vaste kasten completeren het geheel waarbij de slaapkamer aan de voorzijde tevens toegang biedt tot een 2e balkon. In de onderbouw bevindt zich nog een eigen, afgesloten berging. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wij hebben alle moeite genomen om de bovenstaande informatie zo compleet en juist mogelijk weer te geven. Fouten of onjuistheden zijn echter niet geheel uit te sluiten. Vertrouw niet enkel op bovenstaande informatie, maar controleer alle informatie zorgvuldig wanneer je overgaat tot een aankoopbeslissing.