Sales history
- Listed since
- August 1, 2024
- Date of sale
- August 14, 2024
- Term
- 13 days
Description
BEKIJK OOK DE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VOOR EEN GOEDE EERSTE INDRUK VAN DIT RUIME EN LICHTE 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT MET BALKON, RUIME BERGING, VRIJ UITZICHT, DICHTBIJ STATION VAARTSCHE RIJN EN HET CENTRUM.
Ruim 3 voorheen 4 kamer appartement op de 4e en tevens bovenste verdieping. Het appartement beschikt o.a. over een riante woonkamer met gezellige eetkamer, twee slaapkamers, nette badkamer, separaat toilet, moderne keuken met een fijn balkon en een ruime eigen (fietsen)berging.
Ligging en omgeving:
De wijk Tolsteeg is een leuke wijk aan de rand van het centrum van Utrecht en tegenover het populaire Rotsoord met de populaire restaurants WT Urban Kitchen in de watertoren, Klein Berlijn én restaurant LE:EN. Het Beatrix Park, Lunetten ligt om de hoek. Vanaf de eigen voordeur fiets je in ongeveer 5 minuten naar het Ledig Erf en de Twijnstraat. Het Centraal station is op 10 minuten fietsafstand en Station Vaartsche Rijn is zelfs binnen enkele minuten te fietsen. Voor diverse winkeltjes, kroegjes, restaurants én de Albert Heijn fiets je binnen 5 minuten naar de gezellige Twijnstraat of vanaf daar verder de binnenstad in. Net zo makkelijk loop of fiets je naar winkelcentrum Smaragdplein waar je terecht kunt voor de Lidl, Plus, de bakker, de slager én waar iedere dinsdag een leuke markt staat. Openbaar vervoer voorzieningen (tram, bus en trein) zijn goed te bereiken en de uitvalswegen zijn uitstekend aan te rijden, zowel richting A12/A2 als A27/A28.
Kortom, heerlijk onbezorgd wonen op een toplocatie.
Begane grond / Entree:
Afgesloten centrale entree voorzien van intercom, brievenbussen en trapopgang.
4e verdieping:
Entree/hal met meterkast en toilet, royale en lichte woon- eetkamer (ca. 30 m²) met licht afgewerkte wanden en plafonds, vaste kast en laminaatvloer. De woonkamer is eventueel eenvoudig op te delen in twee ruime kamers. Nette badkamer voorzien van douche, ruime slaapkamer (ca. 11 m²) aan de voorzijde met wastafelmeubel. Een tweede slaap-/werkkamer (ca. 5 m²) aan de achterzijde met vaste kast en toegang tot het balkon. Moderne keuken met koelkast, vriezer, combi-magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en eveneens toegang tot het balkon.
Balkon:
Fijn balkon van ca. 5 m² met praktische buitenkast voorzien van CV-ketel opstelling, bereikbaar vanuit de keuken en de tweede slaap/werkkamer.
Bijzonderheden:
• gunstige ligging o.a. dichtbij het centrum en de Utrecht Science Park
• bouwjaar circa 1957, woonoppervlakte 60 m², inhoud 192 m³
• ruim en licht 3 kamer appartement
• openbaar vervoer en winkels op loopafstand
• de appartementen worden door een breed publiek met veel plezier bewoond
het appartementencomplex is ontworpen door Rietveld en gebouwd op eigen grond
• verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel 2005
• het appartement is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas. (Energielabel E)
• gehele woning is voorzien van keurige laminaatvloer
• eigen (fietsen-)berging (ca. 4 m²) in de onderbouw
• actieve VvE, servicekosten € 167,27 per maand, inclusief opstalverzekering, reservering onderhoud, kosten
verbruik water, schoonmaak van hal en trappenhuis en glasbewassing
• ruim voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg
• de diverse snelwegen (o.a. A-27, A-12 en A-28) zijn snel en gemakkelijk bereikbaar
Oplevering:
In overleg
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 319,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,230
- Service charges
- € 167 per month
- Status
- Sold
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1957
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 61 m²
- Other space inside the building
- 1 m²
- Exterior space attached to the building
- 6 m²
- External storage space
- 4 m²
- Volume in cubic meters
- 201 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- 4th floor
- Facilities
- Passive ventilation system
Energy
- Energy label
- Insulation
- Mostly double glazed
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Bosch 25 VRC Eurostar (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)
Cadastral data
- UTRECHT P 4144
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Storage box
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
01/08/2024
On funda