Springweg 4143511 VZ UtrechtSpringweg en omgeving Geertebuurt

Utrecht, hartje centrum. Achter een monumentale gevel in het het voormalig Sint Andreasklooster, bevindt zich een prachtige en heel slim ingedeeld 2 kamer appartement met privé tuin op het zuiden. Het oorspronkelijke pand is gebouwd tussen 1872 en 1877. De architect was Alfred Tepe, lange tijd de vaste architect van het aartsbisdom Utrecht. Het oorspronkelijke ziekenhuis werd later het een klooster voor de Zusters van de Liefde. In 1983 is het complex radicaal verbouwd, de fraaie oude voorgevel bleef bewaard en geeft het pand veel van z’n charme. Ook de grote kloostertuin is bewaard gebleven en is in gemeenschappelijk gebruik bij de bewoners van het complex. De ligging in het populaire buurt “Museumkwartier”, een rustig en groen gebied in het prachtige, historische centrum van Utrecht. Deze locatie is in veel opzichten ideaal; om de hoek de levendigheid van de Oudegracht met zijn bootjes en terrasjes, aan het andere uiteinde van de straat de rust van het Zocherpark, een schitterend wandelgebied langs de Singel. In de zuidelijke richting op loopafstand “De Twijnstraat”, een winkelstraat met een ruim en leuk winkelaanbod en aan het uiteinde van de Twijnstraat het Ledig Erf, een gezellig plein met terrasjes en een bioscoop. In de noordelijke richting eveneens op loopafstand de bruisende binnenstad met al zijn winkels en uitgaansmogelijkheden. Het vernieuwde winkelcentrum Hoog Catharijne en het Centraal Station liggen op een loopafstand van 10 minuten. Het appartement zelf is in 2022 door de huidige eigenaresse met de hulp van een binnenhuisarchitecte gerenoveerd waarbij veel aandacht is geschonken aan stijl en sfeer maar even zoveel rekening is gehouden met de behoefte aan een gevoel van ruimte, een fijne indeling en praktische zaken als bergruimte en gebruiksgemak. Het resultaat is prachtig te noemen maar kom dat gerust zelf beoordelen. Indeling: Begane grond: hoofdingang met gemeenschappelijke entree met bellen tableau, zijingang dichter zij het appartement zelf. Begane grond; vanuit de hal heb je toegang tot alle ruimtes; de slaapkamer, badkamer en ruime woonkamer met moderne eetkeuken en deuren naar de tuin. De moderne en luxe open keuken is voorzien van 4-pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Er zijn vele opbergmogelijkheden en een ruim werkblad. De woonkamer is ruim en licht en geeft toegang tot de heerlijke tuin met niveau verschillen en de daaraangrenzende kloostertuin. De slaapkamer grenst aan de hal en is praktisch ingedeeld, elke centimeter is benut. Hier bevindt zich ook de wasmachine. De badkamer is ruim van opzet, voorzien van inloopdouche, wc en wastafel met meubel en handige opbergruimtes. In de kloostertuin bevindt zich een grote gemeenschappelijke fietsenberging die via een zijingang te bereiken is. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1883, het complex is gerenoveerd in ca. 1983, 2001 (tot appartementen) en 2012; - Woonoppervlakte: 40 m² - Energielabel C; - De servicekosten zijn 198,85, dit is inclusief 50 euro voorschot stookkosten - Verwarming middels stadsverwarming; - Warm water middels centrale voorziening; - Het betreft een gemeentelijk monument, alsmede beschermd stadsgezicht; - Oplevering in overleg.