Staalstraat 63572 RJ UtrechtWittevrouwen

Super benedenwoning van bijna 50m² met mooie stadstuin en moderne keuken en badkamer. Al dit moois ligt aan één van de leukste straten van Wittevrouwen. De sfeer wordt onder andere bepaald door de fijne stadstuin, de 2 dubbele openslaande deuren naar deze tuin, hoge plafonds en de moderne afwerking door het volledige appartement. Wij zeggen; LEEF EN GENIET op de Staalstraat 6, wij werden er blij van. De woning ligt op een unieke locatie in een zeer rustige straat, op loopafstand van het Griftpark, de binnenstad en vele restaurants met gezellige terrassen, onder andere op de bekende Biltstraat, waar je met een paar minuten bent. Indeling Begane grond; Je komt de woning vanuit het gezamenlijke portaal binnen, doordat de indeling van deze leuke benedenwoning is omgegooid heb je de slaapkamer aan de voorzijde van de woning en de ruime woonkamer met open keuken aan de achterzijde. De keuken is chique wit met een zwart stenen aanrechtblad en voorzien van een M-system gasfornuis met oven, afzuigkap, koel/vries combinatie en vaatwasser. De badkamer is modern en is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Door de hele woning ligt een prachtige houten vloer, je loopt de tuin in door één van de twee dubbele deuren, deze heerlijke stadstuin is gelegen op het noordwesten. De plafonds zijn hoog wat een goede beleving geeft aan dit leuke appartement. De slaapkamer is handig ingedeeld met kasten rond het bed voor je kleding. Kenmerken: - Prachtige ligging in een van de leukste straten van Wittevrouwen. - Volledig gemoderniseerde benedenwoning - Woonoppervlak van ca. 46m² - Heerlijke stadstuin met weinig inkijk. - Mooie houten vloeren - Instap-klaar - De servicekosten zijn inclusief gas, water, elektra tv én internet. De VVE is samen met de twee bovenwoningen en is actief, er wordt gespaard, er is een KvK en een spaarrekening. Alles loopt in goed overleg en het pand wordt in een goede conditie gehouden. We laten dit super huis graag een keer aan je zien, om te zien of de vonk ook bij jou overslaat, LEEF EN GENIET op de Staalstraat 6. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in deze woning? Wees verstandig, neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!