Timmerstraat 593513 XV UtrechtPijlsweerd-Noord

In de geliefde wijk Pijlsweerd mogen wij deze ruime hoek-/benedenwoning aanbieden met royale stadstuin, 2 bergingen en een achterom. Deze woning geniet veel privacy door de tuin rondom en is rustig gelegen met aan de overkant een speelpleintje. De Timmerstraat is gelegen in de populaire wijk Pijlsweerd. Deze wijk grenst aan de Vecht en heeft een zeer centrale ligging. Met enkele minuten fietsen sta je in het stadscentrum van Utrecht en ook Utrecht Centraal is gemakkelijk te bereiken. Het Noordse park, sportscholen, winkels, restaurants en cafés zijn in de wijk nabij. Ook kent de wijk meerdere basisscholen en kinderdagverblijven, waardoor de wijk ook erg geliefd is onder jonge gezinnen. Kortom, een heerlijke plek om te wonen met alle voorzieningen in de buurt. Indeling Entree, hal, toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer met open keuken en toegang naar de royale stadstuin. De keuken is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie. Badkamer voorzien van een douche en wastafel, separate wasruimte, kast met cv-opstelling en 2 slaapkamers waarvan er 1 toegang heeft tot de tuin. Een royale, gezellige en groene achtertuin, gelegen op de ochtend- en middagzon, met terras, pergola en borders waar het heerlijk vertoeven is in de zomer. Achterin de tuin bevinden zich 2 bergingen waar ook gemakkelijk 1 grote van te maken is en de tuin heeft een achterom. Tevens is er ook een voor- en zijtuin aanwezig. Kenmerken - Woonoppervlak: 78 m², inhoud: 326 m³. - Benedenwoning met royale stadstuin, 2 bergingen en een achterom. - Ruime en lichte woonkamer met veel raampartijen. - Eigen cv-installatie met Nefit HR combiketel uit 2015. - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage vanaf 2025 van circa € 290,-. - Geheel voorzien van dubbele beglazing, waaronder ook HR++. - Aanvaarding in overleg.