Description

Ben je op zoek naar een mooi 3-kamer appartement van 59 m² met eigen tuin op het zuidwesten en grenzend aan de fraai aangelegde afgesloten binnentuin? Dan is een bezichtiging aan de Trumanlaan 527 A zeker de moeite waard. In 2017 is dit complex na een grootschalige renovatie opgeleverd. De woning is daardoor van binnen netjes afgewerkt en voorzien van een een nieuwe keuken, badkamer en CV-ketel. Het complex beschikt over een gemeenschappelijke binnentuin. Niet alleen dit complex, maar ook de omringende gebouwen hebben een facelift gekregen, alsmede de straatinrichting. Rondom het complex is meer dan voldoende gelegenheid om de auto te parkeren. Het appartement is gelegen aan de rand van Kanaleneiland met diverse voorzieningen in de directe omgeving zoals het tegenovergelegen winkelcentrum Nova (voormalig winkelcentrum Kanaleneiland), de meubelboulevard, het openbaar vervoer (bus en tram) en uitvalswegen A2, A12 en A27. Bovendien is het gezellige oude centrum van Utrecht zowel per fiets als met de tram binnen 10 minuten te bereiken. Gratis parkeergelegenheid vind je direct voor de deur en diverse groenvoorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals het mooie park Transwijk. De Trumanlaan ligt ook op een steenworp afstand van het Amsterdam-Rijnkanaal waarlangs een mooie groenstrook is aangelegd waar in de zomer mensen graag in de zon liggen, picknicken of de barbecue aansteken. Tevens vind je hier het leuke restaurant Op Roose. Indeling: Via de voortuin bereik je de voordeur van het appartement, waarbij je gelijk binnenkomt in de gezellige woonkeuken. De keuken is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. Rechts bevindt zich de kleinere van de twee slaapkamers (6 m²), de badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en designradiator. Naast de badkamer is er een aparte ruimte voor de wasmachine en de CV-ketel. De woonkeuken loopt over in de woonkamer, hier heb je aan de rechterkant toegang tot de master bedroom (11 m²). Zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer loop via openslaande deuren zo de achtertuin in. Deze is gesitueerd op het zuidwesten en daardoor heerlijk zonnig! Middels een hek aan de zijkant van de tuin kan je bij de gedeelde houten berging waar zich de mogelijkheid bevindt tot het stallen van een 2 fietsen per appartement. De bewoners hebben afgesproken dat de overige ruimte in deze stalling ook als bergruimte mag dienen. Daarnaast loop je zo de gemeenschappelijke binnentuin in. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2017; - Woonoppervlak 59 m²; - Nabij veel voorzieningen zoals winkelcentrum 'Nova', het stadscentrum van Utrecht, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Verwarming en warmwater middels CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2017); - In de gehele woning volledig bestuurbaar mechanisch ventilatiesysteem met 3 standen; - Actieve VvE, de servicekosten bedragen € 75,- per maand; - Vrij parkeren in de straat; - Erfpacht (AV 1989) eeuwigdurend afgekocht; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,508
Status
Sold

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
59 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Volume in cubic meters
211 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2017, in ownership

Cadastral data

UTRECHT S 2717
Cadastral map
Ownership situation
Long-term lease
Fees
Bought off for eternity

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
44 m² (7.52 metre deep and 5.83 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Photos 32

  • View photo 1 of Trumanlaan 527-A
  • View photo 2 of Trumanlaan 527-A
  • View photo 3 of Trumanlaan 527-A
  • View photo 4 of Trumanlaan 527-A
  • View photo 5 of Trumanlaan 527-A
  • View photo 6 of Trumanlaan 527-A
  • View photo 7 of Trumanlaan 527-A
  • View photo 8 of Trumanlaan 527-A
  • View photo 9 of Trumanlaan 527-A
  • View photo 10 of Trumanlaan 527-A
  • View photo 11 of Trumanlaan 527-A
  • View photo 12 of Trumanlaan 527-A
  • View photo 13 of Trumanlaan 527-A
  • View photo 14 of Trumanlaan 527-A
  • View photo 15 of Trumanlaan 527-A
  • View photo 16 of Trumanlaan 527-A
  • View photo 17 of Trumanlaan 527-A
  • View photo 18 of Trumanlaan 527-A
  • View photo 19 of Trumanlaan 527-A
  • View photo 20 of Trumanlaan 527-A
  • View photo 21 of Trumanlaan 527-A
  • View photo 22 of Trumanlaan 527-A
  • View photo 23 of Trumanlaan 527-A
  • View photo 24 of Trumanlaan 527-A
  • View photo 25 of Trumanlaan 527-A
  • View photo 26 of Trumanlaan 527-A
  • View photo 27 of Trumanlaan 527-A
  • View photo 28 of Trumanlaan 527-A
  • View photo 29 of Trumanlaan 527-A
  • View photo 30 of Trumanlaan 527-A
  • View photo 31 of Trumanlaan 527-A
  • View photo 32 of Trumanlaan 527-A

© 2001-2025 funda