Van Imhoffstraat 7-A3531 HT UtrechtLombok-West

Bijzonder leuk startersappartement met dakterras, gelegen in een rustig straatje in het gewilde Lombok. Deze studio ligt op eerste verdieping van een fraai vooroorlogs pand en is de middelste van 3 appartementen. De woning beschikt over een handige indeling, een nette keuken en badkamer en last but not least over een eigen dakterras! De Van Imhoffstraat is gelegen in de driehoek Billitonkade, Vleutenseweg en de Kanaalstraat, in de luwte van de levendigheid voor die Lombok zo kenmerkend is. Je wandelt zo naar de Kanaalstraat met haar winkeltjes en restaurants, of naar de groenere omgeving van het Merwedekanaal, met de Munt, de sluis en het Park Oog In Al waar ook verschillende terrasjes te vinden zijn. Mocht je echt de wijk uit móeten: Met de fiets ben je binnen 5 minuten in het stadscentrum en op Centraal Station Utrecht, met de auto zit je in 5 minuutjes op de A2. Een fijne starterswoning op een leuke, rustige plek, vlakbij het centrum! Indeling: Op de begane grond de gezamenlijke entree en de trapopgang naar de verdiepingen. Op de eerste verdieping aangekomen kom je de woning binnen in de woonkamer. Deze is in L-vorm, met aan de straatzijde mooie grote ramen waardoor er veel licht binnenkomt. Hier ook een bijzonder leuk uitzicht op de achterzijde van het Anthony hotel en de toren van het stadsklooster. De woonkamer is groot genoeg voor een zithoek en een werkhoekje, er is ook een handig slaapmeubel gemonteerd, overdag een kast, ’s-nachts je bed. In het middenstuk kun je mooi een eettafeltje kwijt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een net keukenblok, voorzien van een 4-pits gaskookplaat en een afzuiger en de aansluiting voor de wasmachine. Van daaruit ook toegang tot de badkamer, deze is voorzien van een douche, een wastafel en het toilet, alsmede tot het heerlijke terras, in de zomer het verlengstuk van je woonruimte! Maten: Voor de precieze maten verwijzen we naar de plattegrond Woonoppervlak: 27 m² Dakterras: 8 m² . Bijzonderheden: Energielabel C, geheel voorzien van dubbele beglazing Verwarming en warmwater door middel van eigen combiketel (Remeha Avanta, 2011) De VVE is slapend maar kan zo nodig geactiveerd worden Slaapmeubel voor bed/matras van 2.00 x 1.40 m Aanvaarding kan per direct.