This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/utrecht/appartement-van-spanjelaan-59/43628251/

Description
Bijzonderheden:
- energielabel A+
- driekamer appartement
- walk-in closet bij de grote slaapkamer
- vloerverwarming te bedienen op afstand
- luxe badkamer, keuken en toilet
- prachtige stalen taatsdeur naar de woonkamer
- servicekosten € 204,- p.m.
- volledig gestucte wanden en plafonds
- nabij gelegen park Transwijk, winkels, openbaar vervoer en snelweg A2 en A12.
Ben je op zoek naar een modern en luxe appartement in Utrecht? Dan is dit appartement aan de Van
Spanjelaan 59, Utrecht iets voor jou!
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Het is recent gerenoveerd en is een perfecte
mix van comfort, luxe en een gunstige locatie. Met een woonoppervlak van 95 vierkante meter is dit
appartement helemaal van deze tijd.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De grote slaapkamer heeft een walk-in
closet, wat zorgt voor veel opbergruimte en een luxueus gevoel. De luxe badkamer is voorzien van
een breed wastafelmeubel met twee kranen, een inloopdouche en een raam dat zorgt voor
natuurlijk daglicht. Tevens is er een wasmachine opstelling in de badkamer, wat extra gemak biedt.
Het appartement is afgewerkt met een PVC visgraat vloer in combinatie met vloerverwarming.
De volledig gerenoveerde keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een
wijnkoeler, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, koffieapparaat, combi-oven,
koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Het keramisch aanrechtblad geeft de keuken een moderne
en stijlvolle uitstraling. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en gestucte wanden
en plafonds, wat bijdraagt aan het comfort en de uitstraling van de woning.
Een van de grote pluspunten van dit appartement is het ruime balkon van 10 vierkante meter, ideaal
voor ontspanning en genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt het appartement over een
externe berging en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, met de mogelijkheid om een
laadpaal te installeren.
De locatie is zeer gunstig. Openbaar vervoer, zoals bus en tram, is op slechts 5 minuten loopafstand.
Winkelcentrum Kanaleneiland, diverse scholen, sportfaciliteiten en de snelwegen A2 en A12 zijn
nabij, waardoor alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Met 5-10 minuten fietsen ben je in het hart van Utrecht stad.
Het gebouw is goed onderhouden en biedt extra gemakken zoals een lift en een veilige
parkeerkelder. De gemeenschappelijke ruimtes zijn goed verzorgd en dragen bij aan een prettige
woonomgeving. Daarnaast zijn er 2019 zonnepanelen neergelegd voor algemeen gebruik.
Kortom, dit appartement aan de Van Spanjelaan 59 combineert luxe, comfort en een uitstekende
locatie. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van
deze prachtige woning. Mis deze unieke kans niet! Nog beter is natuurlijk om een NVM
aankoopmakelaar mee te nemen. We kijken ernaar uit om je rond te leiden.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 585,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 6,158
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 204.00 per month
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2002
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 95 m²
- Exterior space attached to the building
- 10 m²
- External storage space
- 7 m²
- Volume in cubic meters
- 315 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Optical fibre, elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- District heating
- Hot water
- District heating
Cadastral data
- UTRECHT R 894
- Cadastral map
- Ownership situation
- Municipal long-term lease
- Fees
- Bought off for eternity
- UTRECHT R 894
- Cadastral map
- Ownership situation
- Municipal long-term lease
- Fees
- Bought off for eternity
Exterior space
- Location
- Alongside park, alongside a quiet road, sheltered location, in centre, in residential district and unobstructed view
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Storage box
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking and parking garage
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 204.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Photos 42
© 2001-2025 funda