Zevenwouden 1413524 CN UtrechtLunetten-Noord

*** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Bijzonder leuk en ruim tweekamerappartement op de eerste verdieping met een berging in de onderbouw. Dit fijne appartement lig op een leuke locatie en heeft een leuk vrij uitzicht vanuit de woonkamer en het balkon. Dit prima onderhouden startersappartement is gelegen op een prettige locatie aan de stadskant van de groene wijk Lunetten. De ligging is op korte afstand van het Beatrixpark, het winkelcentrum en station Lunetten. De wijk heeft een grote diversiteit in type woningen, veelal gebouwd in de jaren ’80 en ’90. De wijk kenmerkt zich met name door de ruime opzet en de aanwezigheid van parken. De wijk Lunetten leent zich prima als uitvalsbasis voor leuke wandel- en fietsroutes richting het Beatrixpark, Amelisweerd en Rhijnauwen. Het stadscentrum en het centraal station zijn op slechts 10 minuten fietsen gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen en openbaar vervoer via bus of trein. Hiervoor maak je gebruik van station Lunetten, Centraal Station of station Vaartsche Rijn. Voor de automobilist is ruime parkeergelegenheid voor de deur, gratis en zonder vergunning! De wijk biedt een leuke diversiteit aan bewoners met veelal gezinnen en starters wat zorgt voor een gemoedelijk maar levendig woonklimaat. De indeling is als volgt: Begane grond: Gezamenlijke entree, trapopgang naar 1e Verdieping: Entree, meterkast, slaapkamer aan de voorzijde, ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde met moderne (2018) open keuken en toegang tot het zonnige balkon op het Westen, tussen de woonkamer en slaapkamer in ligt de badkamer met ligbad, wastafel en toilet. In de onderbouw is nog een eigen fietsenberging aanwezig! De belangrijkste afmetingen zijn: woonkamer: 603 x 555 keuken: 332 x 200 balkon: 555 x 128 slaapkamer: 330 x 275 badkamer: 330 x 198 berging: 268 x 200/158 Bijzonderheden: - Actieve en gezonde VvE - Oplevering kan snel - Winkelcentrum Lunetten en het station op loopafstand Brochure aanvragen: Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. *** ENGLISH VERSION *** Very nice and spacious two-room apartment on the first floor with a storage room in the basement. This nice apartment is in a nice location and has a nice unobstructed view from the living room and the balcony. This well-maintained starter apartment is located in a pleasant location on the city side of the green Lunetten district. The location is a short distance from the Beatrix Park, the shopping center and Lunetten station. The district has a great diversity in types of homes, mostly built in the 1980s and 1990s. The district is characterized in particular by its spacious layout and the presence of parks. The Lunetten district is ideal as a base for nice walking and cycling routes to the Beatrix Park, Amelisweerd and Rhijnauwen. The city center and central station are just a 10-minute bike ride away. Also well located in relation to various arterial roads and public transport via bus or train. For this you use Lunetten station, Central Station or Vaartsche Rijn station. There is ample parking in front of the door for drivers, free and without a permit! The neighborhood offers a nice diversity of residents, mostly families and starters, which ensures a friendly but lively living environment. The layout is as follows: Ground floor: Shared entrance, stairs to 1st Floor: Entrance, meter cupboard, bedroom at the front, spacious and bright living room at the rear with modern (2018) open kitchen and access to the sunny balcony on the West, between the living room and bedroom is the bathroom with bath, sink and toilet. There is also a private bicycle shed in the basement! Request brochure: An extensive brochure, including floor plans, NVM questionnaire and list of movable property, can be requested from us by telephone or e-mail. Enable purchase broker: Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Utrecht on Funda.