Carl Zellerhof 183543 JN UtrechtTerwijde-West

Op zoek naar een modern, tweelaagse twee-onder-een-kapwoning in Terwijde? Deze fijne woning zal aan veel van je wensen voldoen! De woning is netjes bewoond, afgewerkt en beschikt over een heerlijk brede, zonnige tuin op het zuiden, een parkeerplaats op eigen terrein en drie fijne slaapkamers waarvan één met walk-in closet. De gezellige serre, houtkachel en de grote raampartijen in de woonkamer maken het een heerlijk huis. Strak, modern en praktisch worden perfect gecombineerd met de warme en gezellige familiesfeer. Er zijn opties tot uitbreiding doormiddel van een uitbouw en/of een opbouw bij de tweede verdieping. Het huis is gelegen in Terwijde. Een ruim opgezette woonwijk met veel groen. Er zijn voldoende parkeerplaatsen in de omgeving en er is mogelijkheid voor een oplaadpunt op eigen terrein. Voor beweging en groen zijn het Waterwinpark en het Maximapark binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Terwijde. De woning is uitstekend met de auto te bereiken, met snelle toegang tot belangrijke snelwegen zoals de A2 en de A12. Voor fietsers is Terwijde ook zeer geschikt, met goed onderhouden fietspaden in de buurt. Op loopafstand bevinden zich verschillende bushaltes met frequente diensten, die je verbinden met het centrum van Utrecht. Station Utrecht Terwijde is slechts drie minuten fietsen. Vanaf dit station ben je binnen zeven minuten op Utrecht Centraal. Enthousiast geworden? We maken graag een afspraak om deze heerlijke woning aan je te laten zien. Indeling Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje en meterkast. Ruime lichte woonkamer voorzien van trapkast en een schuifpui naar de zonnige, brede tuin met achterom en aparte deur naar de ruime sfeervolle serre. De serre is voorzien van verwarming. Open keuken voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasmachine, inductiekookplaat, koffiezetapparaat en combi-oven. Door de openslaande deuren bereik je de voortuin en schuur met berging. Eerste verdieping: overloop, praktische inbouwkast, berging met wasmachine- en drogeraansluiting. Twee slaapkamers aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Royale slaapkamer aan de voorzijde met ruime walk-in closet. Nette badkamer voorzien van douche, ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel met meubel. Bijzonderheden: - Verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming; - Woning is voorzien van vloerverwarming op de gehele beneden etage en in de badkamer; - De grond is uitgegeven in erfpacht, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht; - Woning in 2016 voorzien van strak stucwerk en extra stopcontacten; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023; - In 2016 is de houtkachel geïnstalleerd; - Dakbedekking woning en dakbedekking schuur in 2020 vervangen; - Woning is in 2024 voorzien van nieuwe gevelbekleding; - Serre in 2018 voorzien van nieuwe vloer; - Er is een mogelijkheid tot het realiseren van een tweede verdieping van ongeveer 27m2 met een dakterras; - Er is mogelijkheid tot het realiseren van een uitbouw in de tuin; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website Meer zien? Via kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.