Sales history
- Listed since
- July 20, 2024
- Date of sale
- August 1, 2024
- Term
- 12 days
Description
VOL - GEEN BEZICHTIGING MEER MOGELIJK
Wij plannen helaas geen bezichtigingen meer, wil je op de reservelijst, dan kun je een e-mail sturen.
Mooiere locatie voor deze prijsklasse vind je niet! Op steenworp afstand van de rivier De Vecht, middenin het groen van de Vechtzoom, ligt deze ruime hoekwoning met zonnige tuin op het zuidoosten. Op loopafstand van de woning vind je voorzieningen als OV, (basis)scholen, sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Zowel voor als achter grenst de woning aan het groen. Er is een parkeerpleintje voor de deur.
Uitvalswegen A27 en A2 liggen op enkele minuten rijden en met de fiets sta je binnen 10 minuten in hartje Utrecht. Hier vind je ook het Centraal Station.
De woning is aan wat modernisering toe, maar zoals we in de makelaardij altijd zeggen "Het gaat om de locatie!" en die is fantastisch!
Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De woonkamer is in Z-vorm en er is een dichte keuken. Je kunt ervoor kiezen om voor de zithoek te creëren en lekker over het groen uit te kijken, maar je kunt ook achter, grenzend aan de zonnige achtertuin de bank plaatsen. Onder de trap vind je een praktische trapkast.
De keuken is speels een stukje uitgebouwd. De keuken is in rechte opstelling geplaatst en er is een loopdeur naar de tuin.
Je kunt hier nog geheel je eigen invulling aan geven, we zijn benieuwd naar jouw ideeën!
Verdieping:
Vanaf de overloop kun je 3 slaapkamers en de badkamer bereiken. De badkamer is verouderd, maar biedt ruimte aan een ligbad, 2e toilet, wastafel en separate douche.
Zolder:
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de voorzolder kun je wassen en drogen en vind je de opstelplaats voor de CV. Er komt daglicht binnen voor het dakvenster.
De 4e slaapkamer is ruim en voorzien van vaste kasten achter de knieschotten. Ook hier is een dakvenster geplaatst voor natuurlijke lichtinval.
Buiten:
De achtertuin is via de schuifpui bereikbaar. De woning beschikt over een ruime voor-, zij- en achtertuin. Achterin in de tuin staat een stenen berging. Er is een achterom.
De tuin is voorzien van gazon en borders met vaste beplanting en terras. De tuin ligt op het zuidoosten en is dus erg zonnig. Daarnaast beschikt de tuin over zeer veel privacy! Dit vind je niet snel in de stad Utrecht!
Bijzonderheden:
- Keuze notaris is voor verkoper;
- De zoldervensters hebben enkel glas;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- In de akte zal een 'niet-zelfbewoningsclausule' worden opgenomen;
- Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2021.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de omgeving vind je op Funda.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 439,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,181
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1988
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 105 m²
- External storage space
- 6 m²
- Plot size
- 219 m²
- Volume in cubic meters
- 374 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Skylight and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Mostly double glazed
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha tzerra (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)
Cadastral data
- UTRECHT F 1141
- Cadastral map
- Area
- 219 m²
- Ownership situation
- Municipal ownership encumbered with long-term leaset
- Fees
- Bought off for eternity
Exterior space
- Location
- Alongside park and in residential district
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 114 m² (12.00 metre deep and 9.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
20/07/2024
On funda