Hoveniersstraat 273513 XS UtrechtPijlsweerd-Noord

In Pijlsweerd komt deze zeer goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met leuke stadstuin beschikbaar. De woning is op de begane grond in 2023 totaal gerenoveerd met een uitbouw, nieuwe isolatie en een prachtige nieuwe keuken. Dit in combinatie met 3 goede slaapkamers maakt deze woning een ideaal gezinshuis! De woning is gelegen aan een kindvriendelijke rustige en groene straat in de super leuke wijk Pijlsweerd. Pijlsweerd is een populaire wijk op loopafstand van de Utrechtse binnenstad en het Centraal Station. Ook de Amsterdamsestraatweg ligt om de hoek en biedt een breed scala aan winkels, horecagelegenheden en supermarkten. Daarnaast is er een basisschool en zijn er tevens verscheidene speeltuinen in de buurt. De prachtige Utrechtse singels met verschillende mooie steigers en groenvoorzieningen bevinden zich ook op loopafstand. De locatie is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Binnen 10 minuten ben je op de A2, en in slechts 5 minuten fietsen sta je op Utrecht Centraal. Indeling Begane grond Entree. Hal. Zeer royale woonkamer met aan de voorkant een prachtige moderne keuken (2023) met kookeiland, uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer en keuken zijn heerlijk licht en middels openslaande deuren bereik je de gezellige stadstuin. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een extra ruimte met wasmachineaansluiting en toilet. Eerste verdieping Overloop. Badkamer voorzien van wastafel en douche. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eerste ruime slaapkamer met twee inbouwkasten. Aan de achterzijde van de woning bevinden nog twee goede slaapkamers beide ook voorzien van een inbouwkast. Tweede verdieping Praktische opbergzolder met CV ketel. Tuin Leuke stadstuin met achterom en berging. Kenmerken - Woonoppervlak: 82 m², perceel: 91 m²; - Goed onderhouden en uitgebouwde woning (2023); - Energielabel B; - De woning is onlangs bouwkundig gekeurd en het rapport is ter inzage; - Aanvaarding in overleg.