This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/utrecht/huis-joseph-haydnlaan-73/43784687/
Joseph Haydnlaan 733533 AC UtrechtOog in Al
€ 650,000 k.k.
Description
Welkom op de Joseph Haydnlaan 73 in Utrecht. Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een toplocatie in Utrecht? Deze prachtige woning van 127 m², gelegen in de geliefde wijk Oog in Al, biedt alles wat je zoekt. Gebouwd in 1954, goed onderhouden met energielabel C dankzij isolatie en dubbelglas. De huidige eigenaren hebben hier 35 jaar met plezier gewoond. Laat me je meenemen door deze karaktervolle woning.
Bijzonderheden:
• 127 m² woonoppervlakte
• Maar liefst 5 slaapkamers
• Verwarming middels cv-ketel (installatiedatum 2020)
• Het huis is voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie en dubbelglas
• In de ruime tuin van 50 m² op het oosten geniet je van de ochtendzon. Met een handige berging en achterom.
• De zolder biedt mogelijkheden om nóg meer ruimte te creëren door bijvoorbeeld een tweede dakkapel te plaatsen
• Oplevering in overleg
Indeling:
Begane grond:
Je stapt binnen in de ruime hal waar je meer dan genoeg plek hebt voor de garderobe. De hal biedt toegang tot de woonkamer en het toilet. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is plaats voor een grote eettafel. Ook de dichte keuken vind je aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en de witgoedaansluitingen. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heb je toegang tot de achtertuin. De ruime achtertuin van bijna 50 m² is gelegen op het oosten en beschikt over een berging van 8 m² en een achterom.
Eerste verdieping:
Eenmaal boven aangekomen heb je toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Vanuit de kleinere slaapkamer aan de achterzijde heb je tevens toegang tot het balkon. De badkamer is gerenoveerd en beschikt over een dubbele wastafelmeubel en een toilet. Op dit moment heb je vanuit de hal toegang tot een aparte douche.
Tweede verdieping:
Deze verdieping biedt nóg meer mogelijkheden. Op de overloop is plaats gemaakt voor een wastafel en de cv installatie (2020). Naast de ruime overloop, vind je hier nog eens twee slaapkamers. Echter er is meer dan voldoende ruimte om deze verdieping in drie slaapkamers te verdelen of een tweede badkamer te realiseren. Aan de achterzijde van de woning is er al een dakkapel geplaatst en dat is aan de voorzijde ook een mogelijkheid. Hierdoor creëer je nog meer ruimte.
Omgeving:
Oog in Al is een fijne en gemoedelijke wijk waar je veel rust ervaart, maar toch dicht bij het centrum van Utrecht woont. Uitvalswegen A2, A27 en A12 zijn om de hoek. Vanuit de wijk sta je binnen 10 minuten fietsen bij Tivoli. Met de vele speeltuintjes, speciaalzaakjes, cafés, restaurants en het Park Oog in Al om de hoek is deze wijk zeer geliefd onder (jonge) gezinnen. Neem bijvoorbeeld een lekkere lunch bij Buurten in de Fabriek, drink een kopje koffie bij restaurant Smoesjes of sluit de dag af bij Landhuis in de Stad. Kortom: een wijk waar genoeg te beleven is voor jong en oud!
Klaar voor een nieuw hoofdstuk?
Joseph Haydnlaan 73 biedt jou de kans om een nieuwe toekomst op te bouwen in deze jaren ’50 woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit jouw droomwoning kan zijn!
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 650,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,118
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1954
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 127 m²
- Exterior space attached to the building
- 5 m²
- External storage space
- 8 m²
- Plot size
- 126 m²
- Volume in cubic meters
- 419 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, toilet, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning and passive ventilation system
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Avanta 28C (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)
Cadastral data
- CATHARIJNE C 6966
- Cadastral map
- Area
- 126 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 48 m² (7.54 metre deep and 6.37 metre wide)
- Garden location
- Located at the east with rear access
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 30
Floorplans 5
© 2001-2024 funda