Sigmund Rombergstraat 423543 GC UtrechtTerwijde-Oost

Unieke vrijstaande kubuswoning met fantastische tuin in Leidsche Rijn - Licht, luxe en ruimte op een eiland! Deze schitterende vrijstaande kubuswoning is gelegen op een royaal perceel op een rustig eiland in Leidsche Rijn en valt direct op door zijn moderne uitstraling en overvloed aan licht. Hier geniet je van luxe, privacy en een heerlijke leefomgeving met alles erop en eraan. KERNMERKEN: - Vrijstaande kubuswoning: Dit bijzondere ontwerp zorgt voor een unieke uitstraling én volop ruimte en licht door de enorme raampartijen. - Tuin rondom met vrije ligging: Riante achtertuin op het zonnige zuiden, met vrij uitzicht dankzij de gezamenlijke tuin achter. - Eigen oprit met genoeg ruimte voor meerdere auto’s. - Grote entree met wow-factor: Een prachtige glazen entree verwelkomt je bij binnenkomst. - Royale leefruimtes vol licht en luxe. - Alles is strak gestuukt, voorzien van spotjes en PVC vloer met houtlook. - Energielabel A+ LOCATIE: De woning is gelegen in de populaire buurt Kubuseiland op loopafstand van zowel Leidsche Rijn Centrum als Winkelcentrum Terwijde. Ook het oude dorp van Vleuten ligt om de hoek voor je dagelijkse boodschappen, een terrasje te pakken of eten in één van de vele gezellige restaurants. Met de trein, fiets of auto ben je zo in het centrum van Utrecht. Het Máximapark ligt vlakbij, hier kun je naar hartelust wandelen, sporten of een drankje doen in Park restaurant Anafora. Snelwegen zoals de A2, A12 en A27 zijn vlakbij gelegen. Vanaf de woning ben je ook binnen 20 autominuten in Amsterdam. INDELING: BEGANE GROND Een eigen oprit met plek voor meerdere auto's en een plek voor een laadpaal. Via de gave entree stap je de ruime hal binnen. In de ruime hal vind je een toilet, trapkast en schoenenkast. Hier ga je door een stijlvolle stalen deur naar de woonruimte. In de woonkamer word je verrast door een grote, open ruimte met enorme glazen puien en twee royale schuifdeuren naar de tuin. De moderne, strakke keuken is een echte eye-catcher, compleet met een ruim kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Hier is genoeg plek voor zowel een ruime zithoek als een eettafel – ideaal voor gezellige etentjes en ontspannen momenten met het hele gezin. Achter de keuken vind je een handige bijkeuken/berging met een eigen deur naar buiten. Perfecte indeling voor een groot gezin! EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping biedt een grote hoofdslaapkamer (15 m2) en twee gelijkwaardige slaapkamers (11,5 m2). Allen met heel veel glas. De ruime badkamer is van alle gemakken voorzien, met een dubbele douche, een comfortabel ligbad, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping biedt nog meer luxe met een ruime wasruimte, een kleine keuken met koelkast, en een vierde slaapkamer die nu dienstdoet als gym. Hier vind je ook een sauna én een fantastisch dakterras van maar liefst 25 m² – dé plek om te relaxen en te genieten van het uitzicht en de zon. TUIN Het huis ligt op een prachtig perceel! Genoeg ruimte voor je eigen auto’s en je kunt om je eigen huis heen lopen. Met een berging in precies kubus stijl als het huis. Vanwege de ligging op het zuiden en de gezamenlijke binnentuin aan de achterkant ervaar je veel privacy en voelt de tuin heerlijk weids. Perfect voor lange zomerdagen en gezellige borrels in de buitenlucht! WAT VERKOPERS ZEGGEN OVER DE WONING: "Ons huis voelt aan als een oase van rust, met een vrij zicht op de bomen en de binnentuin van het gemoedelijke kubuseiland. Als je in de zomer in de tuin of op het lekkere dakterras zit dan geniet je van de rust en het geluid van de vogels. Toch is de bruisende binnenstad op een kwartiertje fietsen en vindt je het Leidsche rijn centrum op loopafstand." GOED OM TE WETEN: - Duurzame oplossingen: De woning is aan de buitenzijde recent volledig opnieuw geschilderd - De woning is voorzien van airco’s in iedere ruimte. Deze airco’s kunnen zowel koelen als verwarmen, waardoor je nauwelijks stadsverwarming nodig hebt. - Zonnepanelen: Met 9 zonnepanelen op het dak en 2 extra panelen is dit huis klaar voor de toekomst en ben je verzekerd van lagere energiekosten.