Description

Deze nette en goed onderhouden tussenwoning met berging en terrasoverkapping is een uitgelezen kans voor zowel starters als een gezin. Door de goede locatie is dit een fijne plek om te wonen! De woning ligt aan een rustige straat in een gezellige woonwijk in Vaassen. Ideaal voor gezinnen, want scholen, speeltuinen en de prachtige Veluwse natuur liggen om de hoek. Het Kroondomein, Kasteel De Cannenburch met zijn indrukwekkende park en het zwembad/sportcentrum De Koekoek zijn allemaal op loopafstand gelegen. Ook het gezellige centrum van Vaassen met een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen is vlakbij gelegen. De woning is gebouwd in 1972 en in latere jaren aangepast en gemoderniseerd. Zo is de woning voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en is in 2023 de badkamer compleet vernieuwd. De woning heeft een inhoud van circa 400 m³, een woonoppervlakte van ongeveer 113 m², is voorzien van verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een Atag cv-combiketel (2018), dak- en glasisolatie. De woning beschikt over een energielabel C. Indeling: Begane grond: Via de hal met toilet en garderobe kom je binnen in de lichte en ruime woonkamer. De halfopen keuken is ingericht in een moderne, lichte stijl en biedt alle gemakken die je nodig hebt. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de recent vernieuwde moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor je wasapparatuur aanwezig op deze verdieping. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je een royale vierde slaapkamer met veel licht dankzij twee grote dakramen. De overloop biedt extra bergruimte en heeft een groot dakraam, wat de ruimte heerlijk licht maakt. Een goed onderhouden en ruime woning ideaal voor zowel starters als een gezin. Maak een afspraak voor een bezichtiging om de woning en de ruimte komen proeven. Wij zullen je met veel plezier hier rondleiden. Vaassen, gelegen in de gemeente Epe, ligt in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei. Hier vind je het beste van twee werelden: de rust van de natuur en de levendigheid van het dorp Vaassen, met steden als Apeldoorn, Deventer en Zwolle op korte afstand.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 419,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,708
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
113 m²
External storage space
7 m²
Plot size
137 m²
Volume in cubic meters
400 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

VAASSEN D 3247
Cadastral map
Area
137 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
60 m² (10.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 32

  • View photo 1 of de Veldkamp 12
  • View photo 2 of de Veldkamp 12
  • View photo 3 of de Veldkamp 12
  • View photo 4 of de Veldkamp 12
  • View photo 5 of de Veldkamp 12
  • View photo 6 of de Veldkamp 12
  • View photo 7 of de Veldkamp 12
  • View photo 8 of de Veldkamp 12
  • View photo 9 of de Veldkamp 12
  • View photo 10 of de Veldkamp 12
  • View photo 11 of de Veldkamp 12
  • View photo 12 of de Veldkamp 12
  • View photo 13 of de Veldkamp 12
  • View photo 14 of de Veldkamp 12
  • View photo 15 of de Veldkamp 12
  • View photo 16 of de Veldkamp 12
  • View photo 17 of de Veldkamp 12
  • View photo 18 of de Veldkamp 12
  • View photo 19 of de Veldkamp 12
  • View photo 20 of de Veldkamp 12
  • View photo 21 of de Veldkamp 12
  • View photo 22 of de Veldkamp 12
  • View photo 23 of de Veldkamp 12
  • View photo 24 of de Veldkamp 12
  • View photo 25 of de Veldkamp 12
  • View photo 26 of de Veldkamp 12
  • View photo 27 of de Veldkamp 12
  • View photo 28 of de Veldkamp 12
  • View photo 29 of de Veldkamp 12
  • View photo 30 of de Veldkamp 12
  • View photo 31 of de Veldkamp 12
  • View photo 32 of de Veldkamp 12

Floorplans 4

© 2001-2024 funda