Koekoeksweg 198171 VK VaassenKrugerstraat Noord

Op korte afstand van het centrum van Vaassen gelegen met de nodige vrijheid om deur, mogen wij u aanbieden deze vrijstaande woning met stenen garage/berging. De woning is ontworpen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor het de ideale woning is voor alle levensfasen. Of je nu een starter bent, een gezin hebt of gewoon op zoek bent naar een toekomstbestendige woning, deze woning heeft het. Wel moet je er rekening mee houden dat de woning gedateerd is en gemoderniseerd dient te worden. Om de woning ligt een royale tuin. De zonnige zij-tuin is gelegen op het zuiden. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich de ruime oprit met plaats voor meerdere auto's, waardoor er altijd voldoende parkeergelegenheid beschikbaar is. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 540 m². Alle voorzieningen van het centrum zijn binnen handbereik, zoals winkels, supermarkten en het gezellige marktplein met diverse horecagelegenheden. Ook het prachtige kasteel De Cannenburgh met het bijbehorend kasteelpark ligt op korte afstand van de woning. De woning is gebouwd in 1930, heeft een inhoud van ongeveer 377 m³ en een woonoppervlakte van circa 197 m². Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-combiketel Remeha Calenta. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst tref je in de hal/entree, de meterkast, het toilet, de slaapkamer en de toegang tot de kelder. De royale woonkamer aan de voorzijde van de woning is heerlijk licht dankzij de vele ramen. Aansluitend vind je de keuken met een eenvoudige keukeninrichting. Via de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en opstelling van de cv-combiketel kom je bij de badkamer en de achter-entree. De badkamer is eenvoudig en is voorzien van wastafel en douche. Via de hal kom je bij de slaapkamer op de begane grond. 1e verdieping: Op deze verdieping bevindt zich een ruime overloop en twee slaapkamers. In het kort: - Levensloopbestendig, geschikt voor senioren, starters en gezinnen - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Vrijstaande stenen garage/berging - Oprit met de mogelijkheid om meerdere auto's te parkeren - Gelegen in een groene woonomgeving - Ouderdomsclausule, niet-bewoningsclausule en asbestclausule van toepassing. Kom deze woning zelf bekijken en ontdek de mogelijkheden die het te bieden heeft. We zullen je hier met plezier rondleiden. Vaassen, gelegen in de gemeente Epe, ligt in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei. Hier vindt je het beste van twee werelden: de rust van de natuur en de levendigheid van het dorp Vaassen, met steden als Apeldoorn, Deventer en Zwolle op korte afstand.