Steenspil 126675 GC ValburgKern Valburg

Op een toplocatie wordt deze levensloopbestendige en volledig energiezuinige woning aangeboden. Deze helft van een dubbele woning heeft een vrije ligging aan de voorzijde en is op loopafstand van de recreatieplas bij Watergoed gelegen. Het royale perceel van 515m2 benadrukt het vrije gevoel dat je bij deze woning krijgt. Door de opzet van de woning is het mogelijk om te wonen, slapen en de badkamer te gebruiken op de begane grond. Tevens leent deze indeling zich voor wonen en werken op de begane grond. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers en een tweede badkamer. Doordat de woning binnenkort nog gebouwd gaat worden en er nu nog aanpassingen mogelijk zijn is dit de ideale woning voor zowel gezinnen met kinderen en senioren. Heeft u serieuze interesse? Vraag dan bij de makelaar naar de mogelijkheden en de brochure/technische omschrijving welke beschikbaar is. Zij helpen u graag verder. Naar verwachting zal de oplevering in 2025 kunnen plaats vinden. De woning wordt energiezuinig geleverd met een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en optimale isolatie. Het energielabel is dan ook A+++. Dit geeft dus ook meer hypotheekmogelijkheden! De indeling is als volgt: Begane grond: Hal, meterkast en het toilet met een wastafeltje. Slaap/werkkamer van 16m2 met een badkamer welke voorzien wordt van een douche, een dubbele wastafel en een toilet. Riante living van maar liefst 60m2 met aan twee zijden openslaande deuren naar de tuin. Open keuken waar naar believen zelf een keuken kan worden geplaatst. Onder de trap is de voorraadkast. De berging/bijkeuken heeft de witgoedaansluitingen. Deze ruimte is van buiten middels openslaande deuren toegankelijk. 1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers van ieder 13m2 en met dakramen. Tweede gastenbadkamer met een douche, een dubbele wastafel en een toilet. Vliezotrap vanuit de overloop naar de zolderberging. De koopsom bedraagt € 625.000,00 vrij op naam.