Carolusdreef 445552 CC ValkenswaardGeenhoven

ENGLISH TEXT BELOW Welkom in dit instapklare charmante 2-kamerappartement, ideaal gelegen aan de Carolusdreef 44 in het hart van Valkenswaard. Dit appartement biedt een perfecte combinatie van comfort, licht en een centrale locatie, waardoor het een ideale keuze is voor zowel starters als senioren. Dit appartement is voorzien van een privé berging op de begane grond, maar heeft ook een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage van het complex. INDELING Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en lichte woonkamer, voorzien van grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer is de toegang naar het gezellige balkon gesitueerd. De open keuken is modern ingericht en uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een fornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Tevens is er een aparte inpandige bergruimte aanwezig voor het opslaan van voorraad/spullen. Het appartement beschikt over een eigen balkon, perfect om te genieten van een kopje koffie in de ochtendzon of om te ontspannen na een lange dag. De zonneluifel zorgt voor een aangenaam klimaat, ook tijdens de warme zomerdagen. De royale slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De kamer is rustig gelegen, wat bijdraagt aan een goede nachtrust. Het rolluik zorgt ervoor dat de kamer goed verduisterd kan worden. De badkamer is stijlvol betegeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Het gebruik van neutrale kleuren zorgt voor een frisse uitstraling. In deze ruimte bevindt zich ook de aansluiting voor een wasmachine en/of droger. LIGGING Het appartement is gelegen in complex 'Die Haeghe', nabij het bruisende centrum van Valkenswaard. Alle winkelvoorzieningen zijn op loopafstand. Tevens is het openbaar vervoer ook binnen handbereik. De levendige markt en het mooie Frans van Best park zijn om de hoek, ook de gezellige restaurantjes bevinden zich op slechts een steenworp afstand. De centrale ligging van Valkenswaard zorgt er ook voor dat je op korte afstand bent van omliggende dorpen en steden. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op een toplocatie in Valkenswaard; - Alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar; - Gezellig en stijlvol appartement, volledig instapklaar; - Het complex beschikt over een lift voorziening; - Gelegen op de 2e verdieping van het complex; - Goed onderhouden en gezonden VvE; - Maandelijkse VvE bijdrage €131,85; - Energielabel C; - Aanvaarding in overleg. ------------------------------------------------------------------ Welcome to this move-in ready charming 2-room apartment, ideally located at Carolusdreef 44 in the heart of Valkenswaard. This apartment offers a perfect combination of comfort and light. The central location makes it an ideal choice for both starters and seniors. This apartment features a private storage room on the first floor, but also has its own parking space in the closed parking garage of the complex. LAYOUT Upon entering, you are welcomed into a spacious and bright living room, equipped with large windows that provide a lot of natural light. From the living, there is access to the cozy balcony. The open kitchen is modern and equipped with built-in appliances, including a stove, hood, oven and dishwasher. There is also a separate indoor storage room for storing supplies/utensils. The apartment features a private balcony, perfect for enjoying a cup of coffee in the morning sun or relaxing after a long day. The sunshade provides a pleasant climate even during the hot summer days. The spacious bedroom offers enough space for a double bed and a closet. The room is quiet, which contributes to a good night's sleep. The shutter ensures that the room can be darkened well. The bathroom is stylishly tiled and equipped with a shower, sink and toilet. The use of neutral colors provides a fresh look. This room also contains the connection for a washer and/or dryer. LOCATION The apartment is located in complex 'Die Haeghe', near the vibrant center of Valkenswaard. All shopping facilities are within walking distance. Public transport is also close by. The lively market and the beautiful Frans van Best park are around the corner, also the cozy restaurants are near by. The central location of Valkenswaard also ensures that you are at a short distance from surrounding villages and cities. PARTICULARS - Located in a prime location in Valkenswaard; - All amenities within walking distance; - Cozy and stylish apartment, fully equipped; - The complex has an elevator facility; - Located on the 2nd floor of the complex; - Well maintained and healthy VvE; - Monthly VvE contribution € 131.85; - Energy label C; - Acceptance in consultation.