Dommelseweg 615554 NM ValkenswaardKerkakkers

Wat een buitenkans! Wonen in een gelijkvloers appartement, met 2 (slaap-/werkkamers), een eigen parkeerplaats en een eigen tuin! Dit zeer verzorgde appartement ligt in een representatief complex, op fijne plek (aan de zeer recent opnieuw aangelegde Dommelseweg) en op loopafstand van het gezellige centrum van Valkenswaard! LIGGING: Op deze plek woon je ideaal: in een rustig complex en toch lekker dichtbij alle voorzieningen van het centrum. Ook fijn: vanuit hier ben je in no-time in onder andere Eindhoven en Veldhoven; via openbaar vervoer, op de fiets óf eventueel via de nieuwe N69! Het appartement bevindt zich op de begane grond van het complex en is (desgewenst) bereikbaar via de eigen tuin waardoor geen gebruik hoeft te worden gemaakt van de hoofdentree. COMPLEX: De entree van het complex bevindt zich aan de Dommelseweg, en biedt toegang tot een nette hal met trapopgang en lift voor de bovenliggende appartementen. Achter het complex bevindt zich een middels slagboom afgesloten parkeerterrein, met daarop een eigen parkeerhaven en een gemeenschappelijke berging. APPARTEMENT: De hal biedt toegang tot de diverse vertrekken, en beschikt daarnaast over een meterkast. De fijne lichte woonkamer is ruim van opzet, met genoeg plek voor een fijne zithoek en een (bijvoorbeeld 6-persoons) eethoek. Door de vele ramen is er altijd een fijne lichtinval en via een deur is er toegang tot de eigen tuin. De keuken staat in een open verbinding met de woonkamer en is opgesteld in een hoek. Er zijn diverse kastjes, een aanrechtblad met spoelbak en diverse inbouwapparatuur ingebouwd. Er zijn in totaal 2 extra kamers; 1 slaapkamer van ca. 11 m2 en 1 kleinere werkkamer van ca. 5 m2. Natuurlijk kan de kleinere kamer ook prima gebruikt worden als kastenkamer! Wat prettig is: in dit appartement zijn de badkamer en het toilet van elkaar gescheiden: De badkamer beschikt over een douchehoek met wastafel; het toilet (met vrijhangend closet) beschikt over een fonteintje. De wasapparatuur kan worden gestald in de bergruimte, waar zich bovendien de CV-apparatuur bevindt. En.... De kers op de taart... Dit appartement beschikt over een eigen tuin! Met voldoende plek voor een fijne tuinset, een ligbedje of kleine moestuin! Mogelijkheden volop, en dat is echt uniek voor een dergelijk appartement! ALGEMEEN: - Bouwjaar ca. 2008 - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 64 m2 - Energielabel A - Volledig geïsoleerd! - De maandelijkse servicekosten bedragen op dit moment ca. € 110,- in een gezonde VVE - De herinrichting van de Dommelseweg nadert zijn einde: de drukke doorgaande weg is getransformeerd in een fijne, veel rustigere woonstraat op korte afstand van het centrum! - Voorzien van een eigen parkeerplaats en ruimte in een gemeenschappelijke berging - Aanvaarding is in overleg, desgewenst op korte termijn mogelijk! Interesse gewekt? Bel voor een vrijblijvende bezichtiging voor een echte goede indruk van het huis! Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.