Dommelseweg 1105554 NV ValkenswaardKerkakkers

Ruime, vrijstaande woning met eigen oprit met garage en 4 slaapkamers, gelegen op loopstand van het centrum aan de recent heringerichte Dommelseweg. Zowel de uitvalswegen (onder andere de N69), als diverse voorzieningen zoals scholen, en winkels bevinden zich in de nabijheid. Indeling en omschrijving: Begane grond: Ruime hal, betegeld toilet, meterkast. Grote woonkamer. Separate keuken, voorzien van kelderkast en gedateerde inrichting. Vanuit keuken toegang tot achterportaal met deur naar oprit en tuindeur. Buiten: Eigen oprit. Garage, voorzien van elektrisch bedienbare roldeur aan de voorzijde en loopdeur naar de achtertuin. Achtertuin. Eerste verdieping: Overloop. Slaapkamer 1 aan voorzijde. Badkamer 1 met douche, tweede toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine. Slaapkamer 2 aan achterzijde. Slaapkamer 3, eveneens aan achterzijde, met inbouwkast. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar. Grote voorzolder met opstelling Vaillant combiketel en dakraam. Royale zolderkamer met dakraam en verwarming. Algemene informatie: - Bouwjaar circa 1972. - Woonoppervlakte volgens NEN 2580 circa 148 m2. - Perceeloppervlakte circa 188 m2. - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. - Koper dient rekening te houden met achterstallig onderhoud en kosten voor benodigde modernisering. - De herinrichting van de Dommelseweg is zo goed als klaar; de maximumsnelheid gaat omlaag en er wordt meer groen aangelegd. - Aanvaarding is in overleg, op korte termijn mogelijk. - Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.