Hoefsmidwei 35551 PL ValkenswaardSchepelweijen

Goed onderhouden, ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, 12 zonnepanelen, een praktische bijkeuken en fijn overdekt terras, gelegen aan een kindvriendelijke woonstraat met vrij uitzicht aan de voorzijde in de gewilde woonwijk ‘Schepelweijen’, op loopafstand van 'basisschool Schepelweyen', winkelcentrum 'de Belleman', het 'Meester Tonplein' en diverse speeltuintjes. Indeling en omschrijving: Begane grond: Hal met de meterkast (met vernieuwde groepenkast), een fijne inbouwkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, openslaande deuren naar de woonkamer en een half betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Ruime woonkamer met een zitgedeelte (met tv-aansluiting) aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde Dichte keuken met een keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een werkblad met spoelbak, 5-pits-gaskookplaat, afzuiging, een koelkast en een combimagnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met een vaatwasser, aansluiting voor de wasapparatuur en een tuindeur. Buiten: Verzorgde voortuin met bestrating en beplanting. Fijne achtertuin voorzien van een overdekt terras (met spotjes en lichtstraat), kunstgras, beplanting, bestrating en een poort met achterom. Vrijstaande stenen berging met elektra. Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en een praktische inbouwkast. Slaapkamer 1 aan de voorzijde. Betegelde badkamer met een douche, badmeubel met wastafel, designradiator en een vrijhangend toilet. Slaapkamer 2 aan de achterzijde. Slaapkamer 3, eveneens aan de achterzijde gelegen. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar. Ruime zolderverdieping met 2 dakramen, veel bergruimte, aansluiting voor de wasapparatuur, omvormer van de 12 zonnepanelen en de opstelling van de combiketel (Nefit, bouwjaar circa 2016). Het realiseren van een 4e slaapkamer is eenvoudig mogelijk. Algemene informatie: - Bouwjaar circa 1978. - Gebruiksoppervlakte wonen circa 123 m2. - Perceeloppervlakte circa 163 m2. - Voorzien van 4 slaapkamers. - Met 12 zonnepanelen. - Gelegen aan een kindvriendelijke woonstraat met vrij uitzicht aan de voorzijde - Met een fijne en praktische bijkeuken! - Aanvaarding in overleg. - Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.