Hulstbeemd 205551 HR ValkenswaardKeersopperbeemden

GOED ONDERHOUDEN EN OVER DE VOLLE BREEDTE UITGEBOUWDE TUSSENWONING WONING MET EXTRA GROTE GARAGE/BERGING (CIRCA 28 M2!) ALSMEDE 9 ZONNEPANELEN. ENERGIELABEL A. GUNSTIGE LIGGING IN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING OP KORTE AFSTAND VAN LAGERE SCHOOL, BUSHALTE EN WINKELCENTRUM DE BELLEMAN. EEN PRACHTIG NATUURGEBIED LIGT LETTERLIJK OM DE HOEK. TEVENS GELEGEN NABIJ DE NIEUWE N69 WAARDOOR ASML, MAXIMA MEDISCH CENTRUM EN HIGH TECH CAMPUS ZEER GOED BEREIKBAAR ZIJN! Begane grond: Hal met tegelvloer, garderobe en (vernieuwde) meterkast. Geheel modern betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. Via glasdeur naar ruime woonkamer met een lichte tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Zitgedeelte aan de voorzijde met mooi zicht op de voortuin. Inbouwkast. Eetkamergedeelte aan de achterzijde. Via een open boogverbinding toegang tot de royale keuken, eveneens met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Mooie lichtval door het raam in de achtergevel en de grote lichtkoepel. Witte keukeninrichting in hoekopstelling met diverse boven- en onderkasten, oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en een vaatwasmachine. Deur naar de praktische en geheel betegelde bijkeuken met een schuifkastenwand waarin de aansluiting voor de wasapparatuur is opgenomen. Apart aanrechtblok. Deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer. 3 ruime slaapkamers welke allen zijn uitgevoerd met een eigentijdse laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken. Licht betegelde badkamer met douchecabine, 2e toilet en een wastafel. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Voorzolder met pvc vloer en CV-combiketel (Nefit HR 2005). Royale 4e slaapkamer/logeerkamer met pvc vloer, schuifkasten en een dakraam. Tuin/garage: Mooi aangelegde voortuin met onder andere een beuken haag, platanen, hortensia's en afgewerkt met siergrind. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels in een klinkerbestrating uitgevoerd en omgeven door borders met beplanting. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het terras met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Grote garage (circa 28 m2) in spouw uitgevoerd en voorzien van diverse ramen en een tweetal loopdeuren alsmede een elektrisch bedienbare sektionaaldeur. De multifunctionele garage kent diverse alternatieve gebruiksmogelijkheden voor bijvoorbeeld hobby, kantoor/praktijk of speelruimte voor de kinderen. ALGEMEEN: - Bouwjaar circa 1990; nadien uitgebouwd. - Inhoud circa 360 m³. - Gebruiksoppervlakte wonen: circa 102 m2. - Perceeloppervlakte 168 m2. - Isolatie: dak-, spouw- en vloerisolatie toegepast alsmede grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Eerste verdieping aan de achterzijde uitgevoerd met rolluiken. - De woning is voorzien van 9 zonnepanelen. Energielabel A. BIJZONDERHEDEN: - het betreft hier een goed onderhouden woning, op de begane grond over de volle breedte uitgebouwd. - de woning beschikt over een grote, multifunctionele garage/berging van maar liefst 28 m2! - kindvriendelijke ligging nabij lagere school, bushalte en winkelcentrum de Belleman. Een prachtig natuurgebied ligt om de hoek. - tevens gelegen nabij de nieuwe N69 waardoor ASML, Maxima Medisch Centrum en de High Tech Campus zeer goed bereikbaar zijn!