Luikerweg 845554 ND ValkenswaardHoge Akkers

  • 250 m²
  • 1,512 m²
  • 4
€ 1,195,000 k.k.
Calculate monthly payment
Eye-catcherVrijstaande villa, energielabel A, gelegen op perceel van ruim 1500m2

Description

Vrijstaande villa met energielabel A, gelegen op royaal perceel van ruim 1500 m2 met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, nabij uitvalswegen, het centrum van Valkenswaard en natuurgebied De Malpie. Deze speels ingedeelde woning is voorzien van 4 slaapkamers, 2 badkamers, een kantoor-/speelkamer op de begane grond, souterrain met T.V.-kamer en een fraaie (tweede) eetkamer met toegang tot dakterras, welke een prachtig uitzicht geeft over de royale achtertuin! Indeling en omschrijving: Souterrain: Multifunctionele kamer (geschikt als T.V.-, studeer- of speelkamer) met kastenwand. Begane grond: Hal met een garderobekast, betegelde toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje. Aparte kantoor-/speelkamer met toegang tot een achtergelegen archiefruimte/achterportaal. Vanuit deze ruimte is ook de achtertuin bereikbaar. Fraaie woonkamer met een inbouwkast, een fraaie houtkachel, aparte eethoek en openslaande tuindeuren naar terras aan de zijkant. Half verdiepte, half open keuken met een wandinrichting en kastenwand, voorzien van een composieten werkblad met spoelbak en inbouwapparatuur. Praktische bijkeuken met de aansluiting voor de was- en droogapparatuur en een tuindeur. Buiten: Royale voortuin voorzien van bestrating, beplanting, ruime eigen oprit met voldoende parkeerplaatsen. Zowel aan de linkerzijde en de rechterzijde is de achtertuin bereikbaar middels een poort. Onder architectuur aangelegde, ruim 40 meter diepe achtertuin met een terras aan de linkerzijde van de woning, een overkapping en een extra overdekt terras met een open haard en een lichtstraat. Verder is de tuin voorzien van volwassen beplanting en nog een extra, vrijstaande berging met elektra en dubbele deuren. Eerste verdieping: Een aparte, royale eetkamer met tuindeuren welke toegang geven tot het verhoogde dakterras (met zonneluifel en heater) met vrij en fraai uitzicht over de achtertuin. Tweede verdieping: Overloop met de trapopgang naar de derde verdieping. Ouderslaapkamer 1 met een deur naar het balkon, 2 dakramen en toegang tot badkamer 1. Betegelde badkamer 1 met een ligbad, vrijhangend toilet en badmeubel met dubbele wastafel. Vanuit de overloop is er toegang tot slaapkamer 2, die ook directe toegang heeft tot de badkamer. Momenteel is deze kamer in gebruik als garderobekamer. Derde verdieping: Overloop met inbouwkast (met unit vloerverwarming) en trapopgang naar de vierde verdieping. Slaapkamer 3 met een dakkapel en toegang tot betegelde badkamer 2. Betegelde badkamer 2 voorzien van een ligbad, douche, badmeubel met twee wastafels en een wandcloset. Vierde verdieping: Overloop met dubbele kastenwand. Slaapkamer 4 met 3 Velux dakramen en toegang tot c.v.-ruimte (met opstelling Nefit combiketel + boiler en WTW-installatie). Algemene informatie - Bouwjaar circa 2008. - Perceel oppervlakte circa 1512 m2. - Gebruiksoppervlakte wonen volgens NEN 2580: circa 250 m2. - Inhoud woning circa 925 m3. - Dak- spouw- en vloerisolatie toegepast alsmede volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. - Alle vloeren in de woning zijn voorzien van vloerverwarming. - Aanvaarding is in overleg. - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,195,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,780
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2008
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
250 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
19 m²
Plot size
1,512 m²
Volume in cubic meters
925 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 double sinks, 2 baths, 2 toilets, and 2 washstands
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Skylight and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR ketel (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

VALKENSWAARD D 5951
Cadastral map
Area
1,363 m²
Ownership situation
Full ownership
VALKENSWAARD D 5946
Cadastral map
Area
105 m²
Ownership situation
Full ownership
VALKENSWAARD D 5948
Cadastral map
Area
44 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
765 m² (40.25 metre deep and 19.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Not yet present but possible

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

22/12/2023

On funda

Neighborhood