Sold

Spoorstraat 97872 PS ValtheValthe

  • 115 m²
  • 377 m²
  • 4
€ 379,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 7, 2024
Date of sale
January 3, 2025
Term
3 weeks

Description

KEURIGE 2 ONDER 1 KAPWONING MET SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND Op een rustige plek gelegen goed onderhouden 2 onder 1 kapwoning op een kavel van 377 m². De woning heeft o.a. een slaapkamer en een luxe badkamer op de begane grond, waardoor het voor vele doelgroepen geschikt is. Valthe is een charmant brinkdorp op de Drentse Hondsrug in de gemeente Borger Odoorn. Naast een rijk verenigingsleven heeft het dorp onder andere een basisschool, restaurants en een bakkerij. Meer uitgebreide voorzieningen treft u in het nabij gelegen Odoorn en natuurlijk in Emmen. Valthe ligt midden in de natuur grenzend aan boswachterijen met uitgestrekte bossen en heidevelden waaronder Valtherbos, staatsbos Exloo-Odoorn en boswachterij Gieten-Borger. Er lopen diverse fiets- en wandelroutes door Valthe. Ontdek de natuur van de Hondsrug tot in het hart van de bossen. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met meterkast. Toilet voorzien van hangtoilet. Woonkamer met openslaande deuren en trapopgang. Open keuken voorzien van fraai aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Slaapkamer met toegang tot overkapte achtertuin en doorgang naar zo goed als nieuwe badkamer. Badkamer voorzien van ligbad, luxe badmeubel en inloopdouche met weldadig infra-rood element. Bijkeuken met toegang tot de schuur en de zijtuin. Berging. Verdieping: Overloop. 3 prima slaapkamers waarvan twee met dakkapel. Informatie: - bouwjaar 1972 - woonoppervlak 115 m² - inhoud 394 m³ - energielabel C, na dit label is er nog muur en vloer isolatie gerealiseerd. - vernieuwde meterkast. - ketel 2021 - elektrisch zonnescherm op west. - volledig voorzien van kunststof kozijnen - licht doorlatende overkapping aan de koele kant van de woning, ideaal voor hete zomerdagen. Kortom: een mooie instapklare woning op een rustige plek in Valthe. Neem contact op met ons om een bezichtiging in te plannen. We leiden je graag rond !

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 379,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,296
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
Other space inside the building
11 m²
Exterior space attached to the building
22 m²
Plot size
377 m²
Volume in cubic meters
394 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, sink, and washstand
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

ODOORN H 491
Cadastral map
Area
262 m²
Ownership situation
Full ownership
ODOORN H 911
Cadastral map
Area
25 m²
Ownership situation
Full ownership
ODOORN H 1001
Cadastral map
Area
90 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Side garden
75 m² (15.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

4,885x

Viewed

39x

Saved

7-12-2024

On Funda

Neighborhood