Overijssellaan 469642 HT VeendamVeendam-Sorghvliet

Te midden van een rustige en kindvriendelijke buurt vindt u deze sfeervolle tussenwoning, perfect voor gezinnen en starters. Met vier slaapkamers, een vrijstaande stenen berging met elektra en een zonnige tuin op het westen. Daarnaast heeft de woning energielabel A! Begane grond Bij binnenkomst komt u in de ruime hal, die toegang biedt tot het moderne toilet, de meterkast en een praktische trapkast/berging. De woonkamer is een lichte en sfeervolle ruimte, voorzien van een warme houten vloer. De kunststof schuifpui biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin, wat de woonkamer een fijne verbinding met buiten geeft. Vanuit de woonkamer bereikt u de afgesloten keuken, die volledig is uitgerust met een combimagnetron, een koelkast, een royale vriezer, een vaatwasser, een 5-pits gasfornuis en een afzuigkap. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt volop ruimte met drie slaapkamers, waarvan twee inbouwkasten hebben. De badkamer is modern ingericht met een douche, een tweede toilet, een dubbele wastafel en een designradiator. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar u een ruime vierde kamer vindt. Momenteel wordt deze ingericht als sportruimte, maar u kunt de kamer eenvoudig naar eigen wens gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij het grote dakraam valt er volop natuurlijk licht binnen, wat de ruimte extra prettig maakt. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de CV-opstelling. Ook deze ruimte is voorzien van een dakraam, wat zorgt voor een lichte en praktische indeling. Tuin & omgeving De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen, met een combinatie van een terras, bestrating, bloemenperkjes en een kunstgras gazon. Het zonnescherm zorgt voor schaduw op warme dagen. De vrijstaande stenen berging met elektra biedt voldoende opbergruimte en is geschikt voor het opladen van bijvoorbeeld elektrische fietsen. Daarnaast is de achtertuin ook achterom bereikbaar. De recent vernieuwde schutting creëert een sfeervolle en private buitenruimte, perfect voor ontspanning. De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste toegangsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. Bijzonderheden * Gelegen in een rustige en groene buurt, ideaal voor gezinnen; * Goed onderhouden woning, zowel binnen als buiten; * Vier ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of werken aan huis; * Volledig voorzien van kunststof kozijnen (exclusief twee dakramen); * Uitstekende isolatie, met HR++ glas, spouwmuur-, vloer- en dakisolatie; * Ruime keuken en badkamer, beide goed onderhouden; * Vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte; * Zonnige achtertuin met terras, bloemenperkjes en kunstgras gazon; * Nabij belangrijke uitvalswegen, winkels, scholen en andere voorzieningen.