Straat Formosa 829642 AE VeendamVeendam-Sorghvliet

Veendam - Straat Formosa 82 Vraagprijs: € 299.500,- k.k. Zoek je een keurig nette, instapklare en ruime twee onder één kapwoning die te betrekken is zonder te klussen? Kom dan langs en laat je overtuigen wat deze fraaie woning jou te bieden heeft! Verrassend ruime en uitgebouwde twee onder één kapwoning met vrijstaande stenen garage, gelegen in de kindvriendelijke wijk Sorghvliet nabij het centrum van Veendam. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1969 en daarna uitgebouwd middels een fraaie bijkeuken. De woning beschikt over 3 slaapkamers met de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te creëren op de 2e verdieping. Door de aanwezigheid van een vrijstaande stenen garage is er daarnaast voldoende berg-/hobbyruimte. Het geheel is onderhoudsvriendelijk door de toepassing van kunststof kozijnen. In de op het zuidwesten georiënteerde tuin, die onderhoudsarm is aangelegd, is het zomers heerlijk vertoeven. Het geheel is gelegen op een perceel van 239m² eigen grond. Indeling: Begane grond: hal/entree met trapopgang, ruime en lichte woonkamer (ca. 42m²) met open keuken voorzien van moderne inbouwkeuken in hoekopstelling met Quooker-kraan, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast-/vriescombinatie, bijkeuken met achterentree, keukenblok met combimagnetron en 2e koelkast, witgoedaansluiting en toilet v.v. wandcloset. 1e Verdieping: overloop, badkamer (ca. 5,2m²) met douchehoek, wastafelmeubel en toilet, 3 slaapkamers (resp. ca. 7,3m², 10,8m² en 11,7m²) en wasruimte. 2e Verdieping: (middels vaste trap bereikbaar) royale zolderberging (mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer) alwaar zich de CV-installatie bevindt. Extra informatie: - Bouwjaar 1969; - Vergroot door de aanbouw van een fraaie bijkeuken; - Voorzien van dak- en gevelisolatie alsmede dubbele beglazing; - De tuin is onderhoudsarm aangelegd en gelegen op het zonnige zuidwesten; - Verwarmd middels CV (Intergas HR, bouwjaar: 2014); - 6 Zonnepanelen aanwezig; - De master bedroom beschikt over een airco; - Onderhoudsarm door de toepassing van kunststof kozijnen; - De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage; - De woning is door de jaren heen volledig gemoderniseerd en hierdoor instapklaar! ENERGIELABEL: Na het opmaken van het energielabel heeft de verkoper de woning nog voorzien van HR glas alsmede 6 zonnepanelen. Omgeving informatie: Veendam, ook wel de “Parkstad” genoemd is gelegen in een rustig gedeelte van de provincie Groningen en telt ca. 28.000 inwoners. In Veendam treft u tal van voorzieningen waaronder basis- en voortgezet onderwijs, cultuurcentrum, bibliotheek en bioscoop en een zeer breed aanbod op het gebied van sport en recreatie, waaronder golfbaan, zwembad met "tropisch zwemparadijs", zweefvliegveld, veel parken met bos en watersportmogelijkheden. Voor de dagelijkse benodigdheden of om lekker te winkelen kunt u prima terecht in het uitgebreide winkelcentrum.