Scheepjeshof 913901 CR VeenendaalKoopcentrum

Dit is een appartement met veel pluspunten! Het ruime 2-kamer appartement, oorspronkelijk 3 kamers, bevindt zich op de derde verdieping en biedt daardoor een prachtig uitzicht vanuit zowel de woonkamer als het terras. Beide ruimtes liggen op het zuiden, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt en je optimaal kunt genieten van zonnige dagen. De keuken en badkamer zijn beiden in een lichte kleuropstelling. De slaapkamer, met een oppervlakte van circa 15m², is voorzien van een vaste schuifkast. De oorspronkelijk tweede slaapkamer is bij de woonkamer betrokken, waardoor deze ruimte perfect geschikt is als werkhoek, hobbyplek of rustige leeshoek. Vrij eenvoudig kan deze ruimte weer worden teruggebracht naar de oorspronkelijke staat als extra slaapkamer. Gelegen in het hart van het centrum, maakt dit appartement deel uit van het geliefde gebouw Scheepjesstaete. Hierdoor zijn de levendige winkelstraat en de vele voorzieningen van Veenendaal eenvoudig te voet bereikbaar. Bovendien biedt de parkeergarage onder het gebouw de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren, wat extra gemak biedt voor autobezitters. Kortom, dit appartement combineert comfort, locatie en flexibiliteit! Indeling Begane grond: Via de beveiligde en overdekte entree aan de Zandstraat, met brievenbussen en video-/intercomsysteem, bereiken we de centrale hal. Deze is zeer verzorgd ingericht en biedt middels zowel een liftinstallatie als een trapopgang toegang tot de verschillende woonlagen. Ook bevindt zich hier de toegangsdeur naar de bergingen. Het te koop aangeboden appartement is gelegen op de derde woonlaag (tevens derde verdieping). Derde verdieping: Dit appartement bevindt zich aan het einde van de galerij en biedt daardoor veel rust en privacy. Allereerst is er een ruime ontvangsthal, die licht en verzorgd is ingericht. Hier vinden we de meterkast (5 groepen), evenals de videofoon en de deuren naar alle overige vertrekken. Een deur met daarnaast een extra glasstrook biedt toegang tot de heerlijk lichte woonkamer. Het betreft een ruimte met een oppervlakte van ca 35.0 m², daarnaast is een voormalige slaapkamer van ca 11m² bij de woonkamer getrokken. De twee aanwezige raampartijen bieden een bijzonder leuk en levendig uitzicht. Niet alleen de directe omgeving is vanuit de woonkamer zichtbaar, maar dankzij de ligging op de derde verdieping kan er heerlijk ver worden weggekeken! De half open keukenruimte bevindt zich aan de galerijzijde en meet 7.6 m². Hier staat een ruime hoekkeuken opgesteld, met als basis gladde, lichte fronten en een bijpassend kunststof aanrechtblad. Mede dankzij de diverse bovenkasten is er sprake van veel praktische bergruimte. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vrijstaande koel- vriescombinatie en een losse oven. Het grote raam boven het aanrecht zorgt niet alleen voor veel daglichtinval, maar biedt ook nog eens een bijzonder leuk uitzicht richting de molen! Vanuit deze keukenruimte is een praktische berging bereikbaar, waarin behalve bergruimte ook de C.V.-opstelling aanwezig is (Nefit combi-ketel uit 2007). Dit appartement beschikt over een ruime slaapkamer en daarnaast is eventueel van de nu bij de woonkamer, getrokken werkkamer van ca 11m², eenvoudig weer een zelfstandige slaapkamer te maken. De ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de galerijzijde en heeft een oppervlakte van 13m² en beschikt over een vaste kledingkast met schuifdeuren. De badkamer is betegeld met wand- en vloerbetegeling, waarbij de wandbetegeling doorloopt tot aan het plafond. Deze ruimte is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, wastafel en een separate hoge badkamerkast, designradiator en de wasmachineaansluiting. De separate toiletruimte is eveneens volledig betegeld en beschikt over een toilet en een fonteintje. Vanuit de woonkamer biedt een loopdeur toegang tot het fijne, vrije balkon, dat netjes is afgewerkt met kunststof terrastegels. Er is voldoende ruimte om een complete tuinset te plaatsen en uiteraard is ook hier sprake van het heerlijke, weidse uitzicht. Dankzij de ligging op het zuiden kan er zowel op het terras als in de woonkamer al vroeg in het seizoen van de zon worden genoten. Samenvattend: een heerlijk ruim appartement! Dit tweekamerappartement is uitstekend gelegen in het bruisende centrum van Veenendaal en biedt, mede dankzij de ligging op de derde verdieping aan het eind van de galerij, een heerlijk rustige woonplek met fantastisch uitzicht over de omgeving. Er is onder andere een ruime woonkamer op het zuiden, een heerlijk vrij terras (eveneens op het zuiden), royale ouderslaapkamer, een lichte keuken en nette badkamer. Verder is er een inpandige berging, maar ook een eigen berging op de begane grond. Dit appartement maakt deel uit van het geliefde gebouw Scheepjesstaete, dat zich in hartje centrum bevindt. Zodoende zijn de vele winkels en andere voorzieningen die Veenendaal rijk is op loopafstand bereikbaar! Onder het gebouw bevindt zich een parkeergarage, waarin men desgewenst een parkeerplaats kan huren. Afmetingen: Inhoud woning 295.6 m3 Woonoppervlakte 90 m2 Woonkamer 35.4 m² Werkkamer 10.9 m² Slaapkamer 13.0 m² Keuken 7.6 m² Badkamer 3.7 m² Balkon 10.5 m² Kenmerken: Bijzonderheden: - Verwarming en warm water voorziening middels Nefit combiketel (2007); - Het appartement is volledig geïsoleerd met een bouwjaar van 1991; - Licht, zonnig appartement met berging in de onderbouw; - Prachtig vrij uitzicht dankzij ligging op derde verdieping; - Groot balkon op het zuiden; - Oorspronkelijke tweede slaapkamer is weer terug te brengen naar originele staat; - Centraler wonen kan niet; in hartje centrum, dus met allerlei voorzieningen om de hoek; - Parkeren is betaald, of met vergunning in de omgeving, of u huurt een parkeerplaats in de parkeergarage; - Servicekosten € 175,53 per maand; - Aanvaarding in overleg. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.