Zuiderkruis 63902 XA VeenendaalDragonder Zuid

LET OP! **In 2020 is al het glas vervangen en voorzien van HR++ glas. Er wordt een nieuw energielabel opgesteld welke naar alle waarschijnlijkheid uit zal komen op energielabel C.** Starter of juist senior? Dit appartement is geschikt voor alle leeftijden en op zoek naar een nieuwe eigenaar! Aan het Zuiderkruis ligt dit nette 4-kamer appartement. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van het complex. Met 3 slaapkamers, een functionele keuken en een moderne betegelde badkamer hoef je niet veel te doen om er jouw (t)huis van te maken. Ook is de woning voorzien van een eigen berging op de begane grond van het complex, ideaal voor het opbergen van (seizoens)spullen. Het appartement is gelegen nabij verschillende voorzieningen zoals een supermarkt, speeltuin, het Stadspark en het gezellige centrum van Veenendaal. Zo ben je altijd dichtbij de vele terrassen en sfeervolle restaurants die Veenendaal rijk is. Heb je een auto? Er is genoeg parkeergelegenheid voor de deur van het complex en binnen 5 minuten rijd je op de snelweg A12. Indeling Begane grond: Vanaf het ruime parkeerterrein, welke is voorzien van elektrische oplaadpunten, kom je bij de algemene entree van het complex. Hier zijn de brievenbussen, de video intercom, het trappenhuis en de liftinstallatie te vinden. Op de begane grond bevinden zich de privébergingen, een handige en veilige plek om bijvoorbeeld je gereedschap of andere spullen op te bergen. Voor de bergingen vind je een gezamenlijke fietsenstalling. Eerste verdieping: Het appartement zelf ligt op de eerste verdieping en via de galerij kom je bij de voordeur van nummer 6. Via de voordeur kom je in de hal, welke is voorzien van de meterkast en de toegangsdeur naar de living. De royale en lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een heerlijke zit- en eethoek, waar je goed tot rust kunt komen na een lange werkdag. De grote raampartijen aan de balkonzijde zorgen voor een overvloed aan daglicht en creëren een lichte en uitnodigende sfeer. Wil je even genieten van wat meer schaduw? De automatische zonneschermen maken het gemakkelijk om de lichtinval naar wens aan te passen. Ook geeft de woonkamer toegang tot het balkon. Het balkon heeft voldoende ruimte voor een zithoek, zodat je kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon of kunt ontspannen tijdens de warme zomeravonden. Aan de galerijzijde bevindt zich de keuken, welke is geplaatst in een parallelle opstelling. Naast de afwerking met lichte fronten en een stenen werkblad is de keuken voorzien van een 4-pits kookplaat, een afzuigkap, een spoelbak, een combi-oven, een vaatwasser, koel- vriescombinatie en genoeg opbergruimte voor al het keukengerei. In de keuken is er ook nog een ingebouwde voorraadkast te vinden. Aan de balkonzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd. Deze zijn allebei van hetzelfde formaat. Eén van deze slaapkamers heeft een loopdeur naar het balkon. De master bedroom bevindt zich aan de galerijzijde. De kamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel lichtinval is. De badkamer is volledig betegeld, modern afgewerkt en is uitgerust met een comfortabele douche en een wastafelmeubel met spiegel, perfect voor jouw dagelijkse routine. Daarnaast vind je hier de elektrische boiler en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Direct naast de badkamer is de toiletruimte te vinden welke is voorzien van een hangend toilet met fonteintje. Bijzonderheden: - Modern 4-kamer appartement; - Zonnig balkon op het westen; - 3 slaapkamers; - Energielabel G; - Zowel het appartement als hij complex zijn goed onderhouden; - De servicekosten bedragen € 184,79 per maand excl. € 90,- voorschot stookkosten; - De kosten voor de boiler bedragen € 15,43 per maand; - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.