De Eendracht 53901 ST VeenendaalMeesterweide

In het hart van Veenendaal staat deze ruime 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 5 slaapkamers. Deze woning biedt niet alleen de luxe van een centrale ligging, maar ook het comfort van een eigen oprit met garage en een achtertuin met veel privacy. Een ander groot pluspunt van deze woning is dat in de garage al voorbereidingen zijn getroffen om deze om te bouwen tot een levensloopbestendige ruimte met een slaap- en badkamer op de begane grond. Hoewel deze woning zich in het levendige centrum van Veenendaal bevindt, is het hier rustig wonen. De woning is gelegen aan een verkeersluwe straat. Door de centrale ligging ben je binnen enkele minuten in het centrum van Veenendaal met een groot aanbod van winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Scholen, sportverenigingen en zelfs de kinderboerderij zijn op loopafstand en binnen enkele minuten zijn NS-Station Veenendaal-De Klomp en snelweg A12 te bereiken. Meer informatie over deze woning vind je op de eigen website: deeendracht5.nl Specificaties * Bouwjaar: 1992 * Woonoppervlakte: ca. 114 m2 * Energielabel: B Indeling We laten deze woning graag van binnen aan je zien. Loop je mee? Begane grond: Via de oprit en de verzorgde voortuin komen we uit bij de voordeur. In de ontvangsthal vinden we de garderobe, toiletruimte, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. We gaan door naar de sfeervolle woonkamer. Die bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is heerlijk licht door de grote raampartijen. Een fijne plek voor het plaatsen van de zithoek met zicht op de straat. De lichte wanden en de laminaatvloer vormen een goede basis voor iedere woonstijl. Aan de achterzijde van de woning vinden we de eetkamer waar voldoende plaats is voor een grote eettafel. Dichtbij de keuken waardoor je tijdens het koken kunt bijkletsen met het gezin. De schuifpui zorgt niet alleen voor veel natuurlijk lichtinval maar verbindt op zonnige dagen ook op een eenvoudige manier het binnen met het buitenleven. De hoekopstelling van de half-open keuken zorgt niet alleen voor veel werkruimte maar ook voor de benodigde kastruimte. De aanwezige inbouwapparatuur maakt dat je hier met plezier maaltijden zult bereiden. De vaatwasser, koelkast, afzuigkap en kookplaat zijn dit jaar nog vernieuwd. De ramen op de begane grond zijn allemaal voorzien van screens die hoogzomer zowel de zon als de warmte tegenhouden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is voorzien van een sfeervol Frans balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt deze slaapkamer over een grote kast die volop bergruimte biedt voor al uw kleding en schoenen. De badkamer met moderne wand- en vloertegels beschikt over een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafel met meubel. Het dakraam zorgt voor een goede ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap komen we aan bij de zolderruimte. Hier vinden we nog eens 2 slaapkamers met een dakraam. De slaapkamers zijn voor meerdere doeleinden geschikt, denk bijvoorbeeld aan een werkkamer of hobbyruimte. Naast de aanwezige vliering kan je door het plaatsen van knieschotten nog meer bergruimte creëren. Tuin: De achtertuin van deze woning is gelegen op het oosten, waardoor je hier in de ochtend kunt genieten van de eerste zonnestralen en van schaduwrijke plekken in de middag. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating en volop groen. Onder de overkapping kun je het hele jaar buiten zitten, ongeacht het weer. De tuin biedt volop privacy, zodat je in alle rust kunt genieten en ontspannen. Garage: Bij aankomst viel direct de ruime oprit al op. Hier kunnen 2 auto’s geparkeerd worden, maar ook in de aangebouwde stenen garage is nog plaats voor een of twee kleine auto’s. De perfecte combinatie van wonen in het centrum van Veenendaal én de luxe van privéparkeergelegenheid. Daarnaast is rondom de woning ook parkeergelegenheid aanwezig. Hier kunnen bewoners een parkeervergunning voor aanvragen. Deze vergunning is in heel parkeerzone A in het centrum geldig. De garage is inpandig bereikbaar en uiteraard ook geschikt voor het stallen van fietsen, het tuingereedschap of als bergruimte voor allerlei spullen. Kortom: een prachtige 2-onder-1-kapwoning in het centrum van Veenendaal waar het niet alleen nu comfortabel wonen is, maar ook in de toekomst! Goed om te weten: *Deze woning heeft energielabel B, nadien (2023) 10 zonnepanelen geplaatst; * CV-installatie Intergas HRE-36-30 A uit 2020; * In 2020 nieuwe groepenkast geïnstalleerd; * Dak garage is vernieuwd en geïsoleerd; * Schilderwerk buiten gedaan in 2022 door Van Kruistum; * Aanvaarding in overleg. Nieuwsgierig geworden? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen! Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.