Molenstraat 423905 AR VeenendaalMolenbrug

Op zoek naar een sfeervolle woning op een steenworp afstand van het centrum? Deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Molenstraat 42 in Veenendaal biedt de perfecte balans tussen karakter en modern comfort. Met een lichte woonkamer, woonkeuken, drie slaapkamers, een diepe tuin en een ruime garage, is dit huis een ideale kans voor starters en jonge gezinnen die dicht bij alle voorzieningen willen wonen. In deze gezellige woonwijk, geniet je van een centrale locatie met een gevarieerd woningaanbod. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn allemaal binnen handbereik, net als de snelwegen voor een snelle verbinding naar andere steden. Met het bruisende centrum van Veenendaal op loopafstand, heb je alle voorzieningen dichtbij, terwijl je thuis kunt genieten van de rust in je eigen ruime tuin. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op molenstraat42.nl. Specificaties • Bouwjaar: 1935 • Woonoppervlakte: ca. 76 m² • Perceeloppervlakte: ca. 253 m² • Energielabel: D Indeling Begane grond: Binnenkomst in een ruime en lichte woonkamer, waar de klassieke elementen van het bouwjaar nog voelbaar zijn. De woonkamer is verdeeld in een gezellige voorkamer en een grote achterkamer. De voorkamer, gelegen aan de straatkant, leent zich uitstekend voor een knusse zithoek met uitzicht op de levendige Molenstraat. In de achterkamer is genoeg ruimte voor een comfortabele eethoek en directe toegang tot de keuken. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval, wat de kamer uitnodigend en huiselijk maakt. De houten vloer geeft de ruimte extra charme en warmte. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het strakke, tijdloze ontwerp biedt volop werkruimte en is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat met 5 pitten, afzuigkap en een koelkast met vriesvakje. Een fijne plek waar je met het gezin rustig kan bijpraten na een drukke dag. Dankzij de gunstige ligging aan de tuinzijde heb je tijdens het koken mooi uitzicht op de groene achtertuin. De badkamer, gelegen op de begane grond, is voorzien van alle gemakken. Je vindt hier een comfortabel bad met douche, een wastafel met meubel, een zwevend toilet en een designradiator. Dankzij de praktische indeling biedt deze ruimte alles wat je nodig hebt om de dag fris te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vinden we drie comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en heeft voldoende plek voor een groot tweepersoonsbed en kastruimte. De twee andere slaapkamers zijn ideaal als kinderkamers, werkruimte of logeerkamer. De mooie lichtinval door de grote ramen zorgt voor een open en luchtige sfeer in de kamers, en de nette afwerking maakt dat je hier direct kunt intrekken zonder veel te hoeven doen. Vliering: Via een vlizotrap is de vliering te bereiken. Deze biedt meer dan voldoende opslagruimte voor bijvoorbeeld koffers, kerstdecoraties en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Een praktische aanvulling op de opbergruimte in de rest van de woning! Achtertuin: De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De tuin is verrassend diep, wat veel privacy biedt en ruimte creëert voor verschillende zithoeken, een speelplek voor kinderen of zelfs een moestuin. Achterin de tuin staat een ruime veranda, perfect voor lange zomeravonden met vrienden of familie. En niet te vergeten, de tuin biedt toegang tot de ruime garage. De grote garage is een absolute meerwaarde voor een woning zo dicht bij het centrum. In een gebied waar parkeerplekken schaars zijn, biedt deze garage niet alleen een veilige plek voor je auto, maar ook voor fietsen, gereedschap of andere spullen die je droog en veilig wilt opslaan. Goed om te weten • Voor deze woning is energielabel D afgegeven; • 10 zonnepanelen geïnstalleerd in 2022; • CV-ketel Nefit ProLine uit 2022; • Vloeren op de begane grond geschuurd en gelakt in 2022; • Aanvaarding in overleg. Kortom, deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning combineert charme met moderne voorzieningen en een prachtige buitenruimte. Ideaal gelegen vlakbij het centrum van Veenendaal en met alle faciliteiten binnen handbereik, biedt dit huis een mooie kans voor starters die een fijne plek zoeken om zich thuis te voelen. Benieuwd? Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. Zo kunt u zelf ervaren welke mogelijkheden Molenstraat 42 te bieden heeft. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.