Prauw 243904 ZV VeenendaalSchepenbuurt

Een bijzonder licht, maar vooral verrassende hoekwoning, gelegen aan een groenstrook met vrij uitzicht! Dan hebben we het over deze woning aan Prauw 24. In deze woning zal je versteld staan van de ruimte. Van binnen is het huis fris en licht. Het huis is ruim en praktisch opgezet. Met een ruime woonkamer en keuken, maar liefst vier slaapkamers, een keurige en lichte badkamer, een balkon op de eerste verdieping en een vrijstaande berging in de mooi aangelegde tuin, is dit een ideale gezinswoning! Woonomgeving: De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, aan een groenstrook en dicht bij wijkwinkelcentrum de Ellekoot, waar je je dagelijkse boodschappen kunt halen bij de Albert Heijn, een slager, een bakker en een groenteboer. Naast scholen en sportvoorzieningen zijn NS-station Veenendaal-west en een busstation op loopafstand. Ook de snelwegen A12 en A30 zijn op korte afstand van de woning gelegen. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op Prauw24.nl Specificaties: * Bouwjaar: 1978 * Woonoppervlakte: ca. 121 m² * Perceel eigen grond: 223 m² * Energielabel B In het kort: * Zeer ruim en licht huis; * Veel leefruimte op de begane grond; * Maar liefst vier nette slaapkamers; * Diepe en mooi aangelegde achtertuin; * Vrij uitzicht; * Kindvriendelijke omgeving. We nemen je stap voor stap mee door de indeling van de woning en beschrijven de ruimtes, zodat jij jezelf misschien al helemaal in dit huis ziet wonen. Ga je mee naar binnen? Via de nette voortuin kom je bij de voordeur van de woning. Doordat de woning op een hoek gelegen is, kun je heerlijk rustig van het zonnetje genieten in de voortuin. Voldoende privacy! Wanneer we door de voordeur naar binnen lopen, komen we in de nette hal. In de hal vinden we ook de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer: Vanuit de hal komen we in de ruime woonkamer. De afwerking van een strakke PVC-vloer in combinatie met lichte kleuren op de wanden geeft de woonkamer een ruimtelijk en verzorgd gevoel. Door de praktische indeling is de woonkamer naar eigen smaak in te delen en zijn er veel mogelijkheden bij het inrichten van de ruimte. Wat dacht je van een sfeervolle zit bij de gashaard? Met het vrije uitzicht is de woonkamer één van de fijnste plekjes in de woning. Eetkamer: In verbinding met de woonkamer staat de ruime eetkamer. Een avond borrelen met vrienden, spelletjesavond met de familie of een gezamenlijk ontbijt op zaterdagochtend met het gezin; het is allemaal mogelijk. Er is genoeg ruimte voor een lange eettafel! Dankzij het grote raam en de glazen deuren naar de tuin, is ook deze ruimte voorzien van veel natuurlijk licht. Keuken: Aan de achterzijde van woning is de keuken gesitueerd. De keuken is uitgevoerd in lichte kleuren. De keuken beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur: een afzuigkap, oven, 4-pits gaskookstel, vaatwasser, dubbele spoelbak en koelvriescombinatie. Kortom, van alle gemakken voorzien. Door het muurtje, zou je ook nog aan een ontbijtbarretje kunnen denken. Eerste verdieping: We gaan weer even terug naar de hal aan de voorzijde van de woning. Hier vinden we de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de overloop krijgen we toegang tot de drie mooie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer geeft ons toegang tot het balkon. Het balkon is ruim opgezet en kan ook goed gebruikt worden als dakterras. Heeft balkon heeft uitzicht op de achtertuin. De andere twee kamers zijn ook beide van goed formaat en kunnen prima als slaapkamer worden ingericht, maar natuurlijk ook als kantoor-/studeerkamer. Badkamer: De badkamer is fris en netjes onderhouden. De wanden en de vloer zijn betegeld in een lichte kleurstelling. Er is een groot wastafelmeubel, een ''zwevend'' toilet, een bad én een douche! Tweede verdieping: Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. De voorzolder is ruim en hier is plaats voor de wasapparatuur. Ook hangt hier de CV-combiketel (Remeha, 2011). De achterzolder kan als vierde slaapkamer ingericht worden. Op deze verdieping vind je verder nog een bergvliering waar genoeg ruimte is voor de kerstboom en de koffers. Achtertuin: Weer terug naar beneden waar we via de achterdeur de ruime en mooi ingedeelde tuin bereiken. Een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De achtertuin is gedeeltelijk betegeld en voor het overige gedeelte voorzien van diverse planten en groen. Er is veel liefde in gestoken en dat is te zien! Ook is de achtertuin te bereiken middels een ‘achterom’. Achter in de tuin vinden we de vrijstaande stenen berging. Deze berging is ideaal om bijvoorbeeld gereedschap op te bergen of fietsen te stallen. Kom jij deze prachtige woning van binnen bekijken? Bel ons gerust voor meer informatie en het maken van een afspraak. Onze makelaars staan te popelen om je deze woning te laten zien! Goed om te weten: * Energielabel B * De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas (de draairamen op de verdieping zijn enkel glas); * Recent (januari 2025) is er een nieuwe meterkast geplaatst; * Oplevering in overleg Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.