Rossiniweg 643906 CG VeenendaalComponistenbuurt

Ik zie, ik zie, wat jij zeker zult gaan zien! Ik zie een riante twee-onder-een-kapwoning op een uitstekende locatie, met eigen oprit, 9 zonnepanelen, garage en 6 ruime slaapkamers. Aarzel niet langer en plan een bezichtiging in. Onze makelaars staan te popelen om je alle pluspunten van deze woning te laten zien. Ben je een natuurliefhebber? Dan ben je binnen no-time vanuit de woning op de Utrechtse Heuvelrug. De sportieveling kan hier ook zeker zijn hart ophalen, de locatie biedt uitstekende mountainbike routes, wandelpaden, sportscholen op korte afstand en verschillende tennis- en voetbalverenigingen. Met een groot aanbod aan voorzieningen in de buurt is dit de ideale woning voor gezinnen. Denk hierbij ook aan wijkwinkelcentrum ‘De Ellekoot’, diverse scholen en station Veenendaal-West. Daarnaast zijn de snelwegen A12 en A15 binnen enkele minuten te bereiken met de auto. Specificaties: Bouwjaar: 1990 9 zonnepanelen Energielabel: A Overige informatie en details van deze woning zijn terug te vinden op de eigen website van de woning: Rossiniweg64.nl De koffie hebben we alvast voor je klaargezet, kom je binnen? De entree is ruim opgezet en hier kom je als eerste het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de deur naar de woonkamer tegen. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De fijne lichtinval door de raampartijen aan de voor- en zijkant van de woning in combinatie met de moderne ingebouwde gashaard maakt dat dit misschien wel jouw favoriete plekje in huis wordt. Doordat de woning vanaf de voorgevel tot en met de achtergevel meer dan 14 meter diep is, ontstaat er een overvloed aan ruimte en is er een praktische indeling. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige massief eiken houten vloer. De keuken is uitgevoerd in een eigentijds en modern jasje. Ben jij de nieuwe Herman den Blijker in spé? Of zie jij al voor je hoe je samen met de kinderen op zaterdagochtend koekjes staat te bakken? Met deze keuken is Thuisbezorgd verleden tijd. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: ingebouwde koffiemachine, combi oven-magnetron, 5-pits inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en is er een grote lichtkoepel geplaatst. Zo komt er te allen tijde voldoende licht bij de woning naar binnen. De perfecte plek voor de eettafel, of een tweede zithoek. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken. Hier is de opstelling van de wasmachine en de droger te vinden. In de zomer loop je vanuit de bijkeuken gemakkelijk door naar de tuin en hang je buiten de was te drogen. Naast de bijkeuken is de grote garage die te bereiken is via de oprit, de bijkeuken en de tuin. Hier is voldoende ruimte om de auto overdekt te parkeren of om spullen op te bergen. De opstelling van de cv-ketel (Nefit trendline CW5, 2024) is ook hier te vinden. Daarnaast is er nog een kleine keukenopstelling, waardoor je de ruimte ook nog een andere invulling kunt geven. We gaven al aan dat deze woning uitermate geschikt is voor gezinnen. Dat zien we zeker terug op de eerste en tweede verdieping. De eerste verdieping heeft maar liefst twee badkamers en vier grote slaapkamers. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de badkamer met ligbad en inloopdouche. Via de overloop is de tweede badkamer te bereiken die is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Alle vier de slaapkamers zijn van goed formaat vanuit één van de slaapkamers is er nog een bergzolder te bereiken. Aan ruimte geen gebrek. Met de vaste trap kom je aan op de tweede verdieping. Hier is nog een ruime vijfde slaapkamer. Er is een mogelijkheid om nog een zesde slaapkamer te realiseren, maar misschien wordt dit wel jouw toekomstige (thuis)werkplek. Bij zo’n fijn huis hoort natuurlijk ook een heerlijke tuin. Met een groen gazon, meerdere zithoekjes en een praktische berging voor het tuingereedschap, is deze tuin helemaal klaar voor jou als nieuwe bewoner. Met voldoende ruimte voor enkele kippen heb jij straks misschien elke dag een vers eitje bij het ontbijt. Goed om te weten: * Deze woning heeft energielabel: A; * In 2024 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst; * C.V.-combiketel, bouwjaar 2024; * Het loodwerk aan de zijgevel is in 2021 vernieuwd; * In 2021 zijn de platte daken op de uitbouw en bijkeuken vernieuwd; * Aanvaarding in overleg. Pak deze kans aan en geef je eigen twist aan deze instapklare en zeer royale twee-onder-een-kapwoning. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.