Vlas en Graan 165461 KL VeghelVeghel Centrum

Ruim en fraai penthouse gelegen hartje centrum Veghel! Het appartement beschikt over een zonnig balkon met uitzicht over de rivier de Aa, de kerk, het achtergelegen park en natuurlijk het centrum. Met twee slaapkamers, een lichte ruime woonkamer met open keuken en bijkeuken, een vernieuwde badkamer, eigen parkeerplaats en berging op de begane grond, is dit de ideale woning voor rustig wonen met alle voorzieningen op een steenworp afstand! Bouwjaar: 1993 Woonoppervlakte: ca. 127 m² Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ca. 14 m² Externe bergruimte (berging): ca. 3 m² Inhoud: ca. 418 m³ Parkeerplaats: In afgesloten garage Indeling van de woning Begane grond appartementencomplex: Binnenkomst in de centrale hal, welke is voorzien van een bellentableau, intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis. Penthouse derde verdieping Met de lift of via het trappenhuis bereikt u de derde verdieping met deur naar de galerij van het complex, die toegang biedt tot het penthouse. Hal Hal met meterkast, biedt toegang tot het toilet, de slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en de ruime en lichte woonkamer. Woonkamer Het penthouse is voorzien van een ruime en lichte woonkamer van ca. 61 m² met uitzicht over het mooie Julianapark en toegang tot het balkon middels openslaande deuren. Dankzij de in 2023 geïnstalleerde airconditioning blijft de woonkamer koel, ook als het buiten warm wordt. De raampartijen zijn alle voorzien van screens (2024) aan de buitenzijde. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Keuken De open keuken centraal gelegen in de woonkamer heeft een grootte van ca. 12 m². De keuken is volledig ingericht met granieten werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, koelkast, oven, magnetron en een gaskookplaat (4-pits) met Smeg afzuigkap. Bijkeuken De bijkeuken ligt naast de keuken heeft een grootte van ca. 5,5 m². Ideaal voor het opbergen van uw spullen. Tevens bevindt zich hier de cv.- ketel en de benodigde witgoedaansluitingen. Toilet Het vanuit de hal te bereiken toilet is geheel betegeld en voorzien van een vrij hangcloset en fonteintje. Slaapkamers De twee slaapkamers van ca. 15,5 m² en ca. 9 m2 zijn voorzien van houten vloeren, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. Vanuit de grote slaapkamer is direct toegang tot het balkon. Badkamer De in 2023 vernieuwde badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel en spiegelkast, designradiator en heeft mechanische ventilatie. Balkon Het balkon geniet van veel zon, rust en privacy. Het is gelegen op het westen en heeft een grootte van ca. 14 m² . Vanaf het balkon heeft u een prachtig uitzicht over de rivier de Aa, het Julianapark en de kerk. Het balkon is toegankelijk door middel van de dubbele deuren vanuit de woonkamer en de loopdeuren in de slaapkamers. Het balkon is voorzien van een zonneluifel. Parkeerplaats De parkeerplaats bevindt zich in de parkeerruimte onder het complex, die geheel is afgesloten. De parkeerruimte is voorzien van een elektrische sectionale roldeur en is met een afstandsbediening te openen en te sluiten. Berging De berging die eveneens is gelegen onder het complex is ideaal voor het stallen van uw spullen of uw fietsen. De berging heeft een grootte van ca. 3 m². Algemeen: - Penthouse gelegen op de derde verdieping, ook geschikt voor mindervaliden; - Op loopafstand van diverse faciliteiten zoals winkels, het Julianapark, het centrum en de markt van Veghel. Iets verder gelegen is het culturele hart De Noordkade.; - Gezonde en actieve VvE met een maandelijke bijdrage van €334,33; - Eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten garage.