Description

In zeer gewilde woonwijk “Vijverwijk” gelegen zeer ruime vrijstaande woning met binnenzwembad, riante oprit met carport voor meerdere auto’s, houten tuinberging en op een perceel van 526 m². Ideaal gelegen tussen “De Noordkade”, het Centrum van Veghel en diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook het natuurgebied ligt op een steenworpafstand. Kom kijken en laat u overtuigen van wat deze woning u te bieden heeft! Indeling en afwerking: Hal met tegelvloer en vaste dichte trap naar 1e verdieping, trapkast met meterkast en waterontharder, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, dichte keuken met tegelvloer, keurige hoek-keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden, granieten werkblad met 1½ rvs spoelbak en eengreepsmengkraan, verder is de keuken voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie (losgeplaatst) en een close-in boiler, woonkamer bereikbaar vanuit de keuken en hal en voorzien van een parketvloer, loopdeur naar de tuin, airconditioning en gashaard, zwembadruimte voorzien van verwarmd binnenzwembad, lichtkoepel (lek), 3 dakramen, tegelvloer, grote schuifpui naar achtertuin, installatieruimte met o.a. cv-combiketel en doucheruimte met douchecabine en tegelvloer, berging met tegelvloer, loopdeur naar de tuin, luchtontvochtiger, wasmachine aansluiting en uitstortgootsteen. Achtertuin: Veel privacy biedende achtertuin met houten tuinberging, achterom en vijver. 1e verdieping: Overloop met vloerbedekking en trapopgang naar 2e verdieping, riante slaapkamer voorzijde (voorheen twee slaapkamers) met vloerbedekking en airconditioning, keurige badkamer met douchecabine voorzien van thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan, dubbele wastafel in meubel, vrijhangend toilet, twee designradiatoren en tegelvloer, slaapkamer rechts achter met vloerbedekking, omvormer, aansluiting voor wastafel, inbouwkasten en loopdeur naar platdak, slaapkamer links achter met vloerbedekking, wastafel en deur naar balkon. 2e verdieping: Middels vaste trap bereikbare open zolderruimte met twee Velux dakramen, vloerbedekking, bergruimte in kapschuinte, cv-ketel (afgekeurd) en boiler. Bouwjaar: 1966. Perceel: totaal 526 m². Inhoud/woonoppervlakte: de woning heeft een totale inhoud van ca. 893 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 238,60 m², de overige inpandige ruimte bedraagt ca. 9,0 m², de gebouwgebonden buitenruimte ruimte bedraagt ca. 38,30 m² en de externe bergruimte bedraagt 8,8 m². Voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform branche-brede meetinstructie. Voorzieningen: -Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming in de zwembadruimte en elektrische vloerverwarming in de badkamer. De Nefit cv-ketel voor het woonhuis is afgekeurd, eerste ingebruikstelling was 1995. De Nefit HR cv-combiketel voor de zwembadruimte heeft een eerste ingebruikstelling van 2011 en is nog in gebruik. -Warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel voor de douche in de zwembadruimte. In de keuken is een close-in boiler aanwezig. Op de 2e verdieping hangt een indirecte boiler (defect). -Warmtepomp t.b.v. verwarmen zwembad, buitenunit in de achtertuin. -Luchtontvochtiger t.b.v. zwembad, installatie in berging. -Isolatie: na-geïsoleerd dak, na-geïsoleerde spouwmuren en gedeeltelijk dubbelglas. -Airconditioning in de woonkamer en “ouder” slaapkamer voorzijde. -Waterontharder in de trapkast. -25 zonnepanelen op dak woning en zwembadruimte, installatiejaar 2023. Omvormer op slaapkamer rechts achter. -Zonneluifels t.b.v. woonkamer (zijgevel), zwembadruimte, slaapkamer links achter (zijgevel) en slaapkamer rechts achter (achtergevel). -Diverse zonnescreens t.b.v woonkamer, overloop 1e verdieping en alle slaapkamers.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 629,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,632
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1966
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
239 m²
Other space inside the building
9 m²
Exterior space attached to the building
38 m²
External storage space
9 m²
Plot size
526 m²
Volume in cubic meters
893 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, sliding door, TV via cable, solar panels, and swimming pool

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler, gas heater, partial floor heating and heat pump
Hot water
CH boiler, electrical boiler and gas-fired boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired from 1995, in ownership)

Cadastral data

VEGHEL K 357
Cadastral map
Area
474 m²
Ownership situation
Full ownership
VEGHEL K 3101
Cadastral map
Area
52 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
133 m² (8.50 metre deep and 15.59 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Carport and parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 56

  • View photo 1 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 2 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 3 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 4 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 5 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 6 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 7 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 8 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 9 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 10 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 11 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 12 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 13 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 14 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 15 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 16 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 17 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 18 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 19 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 20 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 21 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 22 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 23 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 24 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 25 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 26 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 27 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 28 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 29 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 30 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 31 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 32 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 33 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 34 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 35 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 36 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 37 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 38 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 39 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 40 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 41 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 42 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 43 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 44 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 45 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 46 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 47 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 48 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 49 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 50 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 51 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 52 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 53 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 54 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 55 of Burg. van Lithstraat 12
  • View photo 56 of Burg. van Lithstraat 12

© 2001-2025 funda