Pater Vervoortstraat 35465 RT VeghelZijtaart

Sfeervolle half vrijstaande woonboerderij met 3 slaapkamers, carport en een royale tuin. Tevens een groot bijgebouw wat zeer geschikt is voor diverse mogelijkheden als o.a. mantelzorgwoning of beroep aan huis. Het geheel omheinde perceel is rustig gelegen en op loopafstand van o.a. school en het dorpshuis. Inhoud: ca. 560 m³ woning, ca. 239 m³ bijgebouw Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 213 m² Gebruiksoppervlak overige inpandige bergruimte: ca. 5,5 m² Gebruiksoppervlak gebouwgebonden buitenruimte: ca. 25 m² Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 64 m² Bouwjaar: 1860 Perceelsoppervlak: ca. 721 m² De indeling is als volgt: Begane grond: Entree Hal met houten trapopgang, eiken vloerdelen en stucwerk wanden/ plafond. Middels hal kunt u naar de woonkamer. Woonkamer Ruime woonkamer met veel raampartijen en diverse zithoeken. Met stucwerk/ schilderwerk wanden, stucwerk plafonds, inbouwspots en eiken vloer. Middels schuifpui (met rolluik) in de woonkamer kunt u naar het terras op de binnenplaats. Keuken Woonkeuken is uitgevoerd in massief esdoorn en voorzien van kunststof werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Veel praktische bergruimte door de boven- en onderkasten. Tevens vanuit de keuken toegang tot de kelderkast en bijkeuken/ wasruimte. Bijkeuken Geheel betegelde bijkeuken met witgoedaansluitingen en opstelling Cv- ketel Nefit van bouwjaar 2020. Toilet Het toilet is geheel betegeld en voorzien van hang closet, fonteintje en raampje. 1e verdieping Overloop Overloop met veel natuurlijk lichtinval door een Velux dakraam, uitgevoerd met 2 inbouwkasten en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers De 3 slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond. De 2 slaapkamers aan de achterzijde hebben een dakkapel met rolluik en een wastafel. Praktische bergruimte achter knieschotten. Badkamer Zeer grote en geheel betegelde badkamer, met lig/bubbel bad, inloopdouche, wastafel en hang closet. Bergruimte door pas gemaakte kasten. Veel lichtinval door raampartijen/dakkapel. Het plafond is voorzien van schuurwerk met inbouwspots. 2e verdieping Middels vlizotrap heeft u toegang tot de ruime zolder. Bijgebouw Via de binnenplaats en carport is het bijgebouw bereikbaar. Deze is in 1991 gebouwd, is volledig geïsoleerd, en bestaat uit 2 etages en voorzien van dakkapel, toilet en wastafel. De ruimte kan ook worden gebruikt voor kantoor of praktijkruimte aan huis. Carport De carport biedt plaats aan 1 auto. Op de oprit is er plaats voor meerde auto’s. Tuin Binnenplaats Afgesloten binnenplaats met tegelvloer. Vanuit de binnenplaats kunt u naar het bijgebouw en naar de (voor)tuin. Tuin Zeer verzorgde aangelegde tuin met diversiteit aan beplanting, hagen, gazon en bestrating. Geheel omheind en afsluitbaar middels smeedijzeren poort. Algemeen De begane grond is uitgevoerd met rolluiken en zonwering. Het bouwjaar van de woning is 1860 en werd destijds gebruikt als schoolgebouw. In 1991 volledig gerestaureerd. Gelegen in rustige straat in het “centrum” van Zijtaart. Het bijgebouw kan dienen als praktijkruimte of kantoor. Al met al, zeer sfeervolle half vrijstaande woning gelegen op ruim perceel.