van Brakelstraat 195463 GC VeghelVeghel Zuid 2

Sfeervolle hoekwoning met overkapping en ruime tuin op het zuidoosten Welkom bij Van Brakelstraat 19 in Veghel, een fijne hoekwoning uit 1966 op een ruim perceel van 182 m², gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Met een doorzonwoonkamer, open keuken, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin met overkapping, biedt deze woning volop ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De tuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. Bovendien blijft het volledige interieur achter, dus je hoeft alleen je persoonlijke spullen mee te nemen om meteen je nieuwe thuis te betrekken. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen, waaronder een basisschool, en dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen en het centrum van Veghel snel bereikbaar. Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. In het kort: • Fijne hoekwoning uit 1966 op een ruim perceel van 182 m². • Volledige interieur blijft achter, alleen persoonlijke spullen gaan mee. • Doorzonwoonkamer met grote raampartijen en sfeervolle houtkachel. • Open keuken aan de tuinzijde met toegang tot de overkapping. • Diepe achtertuin op het zuidoosten met veel privacy, twee terrassen en volwassen beplanting. • Drie slaapkamers op de eerste verdieping met kunststof kozijnen en dubbele beglazing. • Eenvoudige badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. • Ruime bergzolder met vlizotrap en na-geïsoleerd dak. • Kindvriendelijke woonwijk met basisschool en voorzieningen op loopafstand. • Uitstekende bereikbaarheid naar grote steden zoals Den Bosch en Eindhoven. Rondleiding Je komt binnen in de ruime hal die direct een gevoel van ruimte en licht geeft. Hier is plek voor een garderobe, en je hebt toegang tot het toilet, de trap naar boven en de woonkamer. Deze doorzonwoonkamer heeft aan zowel de voor- als achterzijde grote raampartijen, waardoor het licht mooi naar binnen valt. De laminaatvloer en sfeervolle houtkachel geven de ruimte een warme uitstraling. Er is genoeg plek voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde. Aan de tuinzijde ligt de keuken, opgesteld langs de wand in een rechte opstelling. De keuken beschikt over voldoende kastruimte en een 4-pits gasfornuis. Vanuit de keuken loop je zo door naar de overkapping in de achtertuin. De diepe achtertuin is volledig omheind en biedt veel privacy. Door de ligging op het zuidoosten kun je hier de hele dag door van de zon genieten. De tuin is aangelegd met diverse volwassen beplantingen in verhoogde borders, twee bestraatte terrassen en een looppad dat naar achteren leidt, waar de stenen berging en de achterom zich bevinden. De berging biedt genoeg ruimte voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De badkamer is eenvoudig, maar praktisch ingericht met een douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Dankzij het raam komt er natuurlijk daglicht binnen en is er mogelijkheid voor ventilatie. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder op de tweede verdieping. Deze zolder biedt volop bergruimte en is voorzien van een na-geïsoleerd dak. Hier bevindt zich ook de cv-ketel (Intergas, 2011, eigendom). Locatie Van Brakelstraat 19 ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, op korte afstand van basisscholen, speeltuintjes en het centrum van Veghel. Deze levendige plaats in de gemeente Meierijstad staat bekend om haar uitgebreide voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport en recreatie. De historische Markt en de innovatieve Noordkade vormen de levendige kern van Veghel, met een veelzijdig aanbod van winkels, horeca en culturele activiteiten. Daarnaast zijn de prachtige natuurgebieden, kastelen en molens in de omgeving perfect voor een dagje uit. De bereikbaarheid is uitstekend; grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen liggen op slechts 20 tot 25 minuten rijden. Hierdoor woon je hier in alle rust, maar met alle voordelen van de stad binnen handbereik. Maak van Van Brakelstraat 19 jouw nieuwe thuis en ontdek de ruimte, rust en het comfort in deze fijne hoekwoning in Veghel!