Sold under reservation

Dorpstraat 575504 HB VeldhovenVeldhoven

  • 114 m²
  • 2

Description

Gunstig gelegen in Veldhoven-dorp nabij alle voorzieningen: twee ruim opgezette en fraaie appartementen met eigen parkeerplaats en berging Het betreft hier een voormalig, karakteristiek kantoorpand dat momenteel geheel wordt gerenoveerd en verbouwd tot appartementen; hierbij wordt de gehele afwerking, de isolatie, leidingwerk, etc. vernieuwd, zodat er twee zo goed als nieuwe woningen ontstaan, met vloer-, spouwmuur- en dakisolatie, alsook dubbele beglazing en zonnepanelen (energielabel A). Appartement 1 Appartement 1 (een ruim driekamerappartement) bevindt zich op de begane grond en heeft de volgende indeling: INDELING: BEGANE GROND: Hal Ruime hal/entree aan de voorzijde met meterkast (geheel vernieuwde installatie) en toegang tot de kelder, de woonkamer, toilet en de slaapkamers. Kelder Vanuit de hal is de kelder te bereiken, een ideale provisieruimte voor levensmiddelen of drank (wijn). Woonkamer Royale en lichte woonkamer – veel lichtinval door de vele raampartijen – met uitgebouwde erker aan de zijkant. Keuken Open keuken aan de achterzijde, voorzien van een fraaie en moderne keukeninrichting met groot kookeiland (met inductiekookplaat, geïntegreerde afzuiging en vaatwasser) en apparaten-/kastenwand (met koelkast en combi-oven/magnetron). Berging Inpandige berging met aansluiting voor wasapparatuur en met deur naar buitenzijde. Toiletruimte Vanuit de hal te bereiken toiletruimte met aansluitingen voor een wandcloset en fonteintje. Slaapkamers Twee ruime slaapkamers met ingebouwde kastruimte en een open inloopgarderobekast. Badkamer Royale badkamer – te bereiken via een open verbinding vanuit een slaapkamer – met aansluitingen en mogelijkheden voor een ruime inloopdouche, een badmeubel met twee wastafels. Bijzonderheden • Bij het appartement hoort een zijtuin en een voortuin (tuinaanleg dient koper zelf te verzorgen). • Bij het appartement horen 2 parkeerplaatsen, te bereiken vanaf de Frits Verhagenstraat • Verwarming geschiedt middels een centrale verwarmingsinstallatie met vloerverwarming. • Bij dit appartement horen 12 zonnepanelen, die rechtstreeks op de installatie van dit appartement worden aangesloten. • De keukeninrichting is in de verkoopprijs inbegrepen, maar wijzigingen zijn nog mogelijk in overleg met de keukenleverancier (Edward Wilting Keukens in Eersel, zie ook wiltingkeukens.nl). • Het appartement wordt afgewerkt met glad stucwerk wanden en -plafonds; de vloerafwerking dient koper zelf te verzorgen, evenals het tegelwerk en de plaatsing van sanitair in badkamer en toiletruimte. Voor het tegelwerk is een stelpost in de verkoopprijs opgenomen van € 4.000,- (voor tegels en montage) en voor het sanitair een stelpost van € 5.000,- (sanitair en montage). • Gunstige ligging in het gezellige Veldhoven-dorp met veel voorzieningen op korte afstand zoals horecavoorzieningen (restaurants en terrassen), winkelvoorzieningen in de Kromstraat, fitness-centrum, basisschool met kinderopvang, etc. ASML, Maxima Medisch Centrum en Flight Forum zijn op fietsafstand bereikbaar. • N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen. • Let op: de getoonde foto’s zijn zogenaamde ‘artist impressions’, deze kunnen enigszins afwijken van de werkelijkheid. Verkoper en de verkoopmakelaar, kunnen hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 539,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,728
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment
Building type
Resale property
Year of construction
2024

Surface areas and volume

Areas
Living area
114 m²
Other space inside the building
23 m²
Volume in cubic meters
491 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
Complete floor heating
Hot water
CH boiler

Cadastral data

VELDHOVEN E 7511
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Front garden and side garden

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,753x

Viewed

18x

Saved

22-11-2024

On Funda

Neighborhood