Hertgang 925508 LR VeldhovenDe Kelen

Ruim, licht en instapklare benedenwoning met 2 slaapkamers, een eigen tuin, eigen berging en een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein. De beneden woning is gebouwd in 2010, goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A! Ideaal voor de koper die gelijkvloers wil wonen met eigen tuintje! Tevens is er een gezamenlijke binnentuin waar al de bewoners gebruik van kunnen maken. De benedenwoning is gunstig gelegen aan de noord kant van Veldhoven tegen Meerhoven aan en op loopafstand van verschillende voorzieningen zoals winkels en scholen, diverse uitvalswegen zijn nabij. Zoekt u een ruime instapklare benedenwoning met een fijne tuin in een gewilde omgeving? Kom dan snel kijken! INDELING: BEGANE GROND: Centrale entree met bellentableau met intercom en brievenbussen. Gemeenschappelijke entree met tegelvloer, meterkasten en trapopgang. APPARTEMENT: Gelegen op de begane grond. Meterkast, gelegen naast de voordeur van het appartement, met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. Hal met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Flinke inbouw/ berg kast met locatie CV ketel (Nefit) en warmte-terug-win-installatie. Volledig betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en afzuiging. Ruime en lichte woonkamer met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, intercom en deur naar de achtertuin. Open keuken aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en flinke raampartijen. De L-vormige keuken opstelling is voorzien van verschillende inbouwapparatuur; vaatwasser (2024, refurbished), 4-pits gasfornuis, afzuigkap (recirculatie), combi oven/magnetron, koelkast en vriezer, en verschillende opbergkastjes en lades. Slaapkamer 1 met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en inbouwkast. Slaapkamer 2 met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en grote kledingkast. Flinke, volledig betegelde badkamer met wastafel met meubel, ligbad, inloopdouche, afzuiging en decorradiator. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in de badkamer. TUIN, BERGING & PARKEERPLAATS: Fijne achtertuin gelegen op het zuid/oosten. De tuin is voorzien van bestrating, borders met vaste beplanting en struikgewas en een buitenkraantje. Deels overdekt terras. Achterom aan de zijkant. De berging is gelegen op het afgesloten terrein/ gezamenlijke tuin. Houten berging voorzien van elektra. De eigen parkeerplaats is eveneens gelegen op het afgesloten terrein. De parkeerplaats is gelegen direct achter de eigen berging. ALGEMEEN: - Ruim, licht en instapklare benedenwoning met 2 slaapkamers, een eigen tuin, een eigen berging en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. - De benedenwoning is gunstig gelegen aan de noord kant van Veldhoven tegen Meerhoven aan en op loopafstand van verschillende voorzieningen zoals winkels en scholen, diverse uitvalswegen zijn nabij. - De beneden woning is gebouwd in 2010, goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A! - Er is een gezamenlijke binnentuin waar al de bewoners gebruik van kunnen maken. - Woonoppervlakte 86 m2. - Inhoud 284 m3. - Servicekosten €150,98 voor het appartement + €26,45 voor de berging en de parkeerplaats. - Meubels ter overname. - Aanvaarding in overleg, kan snel. - Zoekt u een ruime instapklare benedenwoning met een fijne tuin in een gewilde omgeving? Kom dan snel kijken!