Koning Kyriëweg 15503 EL VeldhovenMeerveldhoven

IN DE GEWILDE WOONOMGEVING MEERVELDHOVEN IN DE GROENE “KABOUTERWIJK”, GELEGEN VRIJSTAANDE WONING MET ACHTERTUIN VAN CA.13 METER DIEP. GUNSTIGE LIGGING NABIJ HET CITY CENTRUM MET RUIM AANBOD AAN WINKELS, THEATER DE SCHALM, DE BIBLIOTHEEK EN HET ZWEMBAD. TEVENS OP KORTE AFSTAND GELEGEN VAN DIVERSE BASISSCHOLEN, SPORTACCOMODATIES EN UITVALSWEGEN (A2/N2, A67), HET ‘MAXIMA MEDISCH CENTRUM’, ASML EN DE HIGH TECH CAMPUS (BRAINPORT REGIO). ALGEMENE INFORMATIE: - De woning is uitermate geschikt voor degenen die een woning geheel naar eigen wens willen inrichten. Koper dient rekening te houden met opknapkosten. - Kadastraal bekend: Gemeente Veldhoven, sectie D, nummer 4750. - Perceel oppervlakte 415 m² . - Woonoppervlakte woning ca. 88 m². - Overige inpandige ruimte 10 m². - Externe bergruimte ca. 42 m². - Inhoud woning ca. 353 m3. - De woning is voorzien van houten kozijnen met enkel glas. - Deze woning beschikt over een Energielabel G. - Het woonhuis beschikt over 3 slaapkamers. - Voorzien van een gas c.v.-combiketel (Nefit/2017). - De woning is gelegen nabij basisscholen, kinderopvang, BSO, supermarkt, City-Centrum, het MMC, ASML en uitvalswegen. - Bouwjaar 1956. - Aanvaarding op korte termijn mogelijk. BEGANE GROND: Overdekte entree. Hal, met laminaatvloer, wandplaten en houten schrootjes plafond. In de hal bevindt zich een garderoberuimte en de meterkast welke is voorzien van 3 lichtgroepen en 1 aardlekschakelaar. Badkamer/toilet, geheel betegeld, en voorzien van een vaste wastafel in meubel, een douchehoek en toilet met laaghangend reservoir. Woonkamer, met laminaatvloer, behangen wanden en houten schrootjes plafond met inbouwspots. Door de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel licht. Vanuit de woonkamer heeft men middels een deur toegang tot de tuin. Dichte keuken, bereikbaar vanuit de woonkamer, met zeil op de vloer, betegelde wanden en houten schrootjes plafond. De keuken is voorzien van een eenvoudige beige kunststof keukeninrichting met rvs aanrechtblad en spoelbak. De keuken is geplaatst in 2 blokken en ook vanuit de keuken heeft men toegang tot de achtertuin. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer en zachtboard plafond. Voorzien van een 2-deurs inbouwkast. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde van de woning, met laminaatvloer en zachtboard plafond. Voorzien van een 3-deurs inbouwkast. Vanuit deze slaapkamer heeft men middels een luik in het plafond toegang tot de zolder en aansluitend aan deze slaapkamer via een portaal toegang tot een derde slaapkamer. Het portaal is voorzien van een 2-deurs kast en vanuit dit portaal heeft men weer toegang tot de berging waarin zich de opstelling van de c.v. combiketel (Nefit/2017) bevindt. Slaapkamer 3, met laminaatvloer en gipsplaten plafond is voorzien van een wastafel op tegelplateau en heeft een deur die weer toegang biedt tot de achtertuin. TUIN: Aangelegde voortuin. Aangelegde achter- en zijtuin, met terras, houten en groene schuttingen en achterin de tuin een garage. De garage met betonvloer, houten wanden en plafond, met mastieken dakbedekking. De garage is voorzien van elektra.