Description

Prachtige, ruime jaren dertig woning gelegen op een prachtige locatie in het groene "Beekhuizen" vlak bij de bosrand! Deze fraaie en sfeervolle woning beschikt over een woonoppervlak van meer dan 190 m², een royale woonkeuken, zes slaapkamers en een prettige achtertuin met een ruime veranda. De woning is verder met zorg en aandacht aangepast aan de moderne eisen van duurzaamheid en energiezuinigheid. Zo beschikt de woning over 8 zonnepanelen, dak-, vloer- en gevelisolatie en is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas. De woning is gelegen aan de rustige en fraaie Alteveerselaan, nabij de bosrand van Beekhuizen met fraaie beekjes en vijvers. Een uitzonderlijke locatie met veel rust en groen met toch alle voorzieningen in de nabijheid. Het centrum van Velp is op enkele fietsminuten gelegen. In het dorp vindt u een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. De tennis- en voetbalvelden zijn wat verderop in de wijk gelegen. Ook beschikt Velp over diverse basis- en middelbare scholen, een treinstation en goede verbindingen met steden zoals Arnhem en Nijmegen. Kortom: een comfortabele, royale woning gelegen op een toplocatie! Indeling: Onderverdieping: ruime provisiekelder. Begane grond: entree, hal voorzien van granitovloer, toilet voorzien van fonteintje, ruime woonkamer en suite met erker, houtkachel en de originele en suite deuren, royale, royaal uitgebouwde woonkeuken met dubbele openslaande deuren naar de groene achtertuin, de keuken heeft een ruim L-vormig keukenblok en een kookeiland en is voorzien van kookplaat, magnetron, oven, vaatwasser en koel- vriescombinatie. De woonkeuken is een heerlijke plek met veel licht om te vertoeven met vrienden en familie. Bijkeuken voorzien van aansluiting wasapparatuur en wasbak. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van goed formaat, de kleinere slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het platte dak van de uitbouw, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Tweede verdieping: ruime voorzolder, twee sfeervolle slaapkamers. Derde verdieping: zesde slaapgelegenheid. Buitenruimte: de noordwestelijk en zonnig gelegen achtertuin beschikt over een moderne, sfeervolle ruime veranda welke gunstig op het zuidwesten gericht staat en waar het ook met regenachtig weer prima vertoeven is. Verder is er een ruim gazon, omringd door groene beplanting. De aanwezigheid van nog twee terrassen zorgt ervoor dat er altijd een aangename plek met zon of juist schaduw te vinden is. Bijzonderheden: - Fraaie jaren '30 woning; - Op toplocatie gelegen; - Vanuit de woning loopt u direct naar de fraaie bossen van Beekhuizen; - Er komen steeds meer jonge gezinnen wonen in de wijk; - Royale benedenverdieping door de gerealiseerde uitbouw; - Zes slaapkamers; - Strak aangelegde, zonnige achtertuin; - Ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; - 8 zonnepanelen aanwezig; - Gevel,- vloer- en dakisolatie; - Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 895,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,686
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1934
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
191 m²
Other space inside the building
27 m²
Exterior space attached to the building
25 m²
Plot size
549 m²
Volume in cubic meters
781 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
4 stories and a basement
Facilities
Mechanical ventilation, rolldown shutters, flue, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

VELP GELDERLAND A 461
Cadastral map
Area
505 m²
Ownership situation
Full ownership
VELP A 726
Cadastral map
Area
44 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road and in wooded surroundings
Garden
Back garden and front garden
Back garden
210 m² (15.00 metre deep and 14.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 56

  • View photo 1 of Alteveerselaan 13
  • View photo 2 of Alteveerselaan 13
  • View photo 3 of Alteveerselaan 13
  • View photo 4 of Alteveerselaan 13
  • View photo 5 of Alteveerselaan 13
  • View photo 6 of Alteveerselaan 13
  • View photo 7 of Alteveerselaan 13
  • View photo 8 of Alteveerselaan 13
  • View photo 9 of Alteveerselaan 13
  • View photo 10 of Alteveerselaan 13
  • View photo 11 of Alteveerselaan 13
  • View photo 12 of Alteveerselaan 13
  • View photo 13 of Alteveerselaan 13
  • View photo 14 of Alteveerselaan 13
  • View photo 15 of Alteveerselaan 13
  • View photo 16 of Alteveerselaan 13
  • View photo 17 of Alteveerselaan 13
  • View photo 18 of Alteveerselaan 13
  • View photo 19 of Alteveerselaan 13
  • View photo 20 of Alteveerselaan 13
  • View photo 21 of Alteveerselaan 13
  • View photo 22 of Alteveerselaan 13
  • View photo 23 of Alteveerselaan 13
  • View photo 24 of Alteveerselaan 13
  • View photo 25 of Alteveerselaan 13
  • View photo 26 of Alteveerselaan 13
  • View photo 27 of Alteveerselaan 13
  • View photo 28 of Alteveerselaan 13
  • View photo 29 of Alteveerselaan 13
  • View photo 30 of Alteveerselaan 13
  • View photo 31 of Alteveerselaan 13
  • View photo 32 of Alteveerselaan 13
  • View photo 33 of Alteveerselaan 13
  • View photo 34 of Alteveerselaan 13
  • View photo 35 of Alteveerselaan 13
  • View photo 36 of Alteveerselaan 13
  • View photo 37 of Alteveerselaan 13
  • View photo 38 of Alteveerselaan 13
  • View photo 39 of Alteveerselaan 13
  • View photo 40 of Alteveerselaan 13
  • View photo 41 of Alteveerselaan 13
  • View photo 42 of Alteveerselaan 13
  • View photo 43 of Alteveerselaan 13
  • View photo 44 of Alteveerselaan 13
  • View photo 45 of Alteveerselaan 13
  • View photo 46 of Alteveerselaan 13
  • View photo 47 of Alteveerselaan 13
  • View photo 48 of Alteveerselaan 13
  • View photo 49 of Alteveerselaan 13
  • View photo 50 of Alteveerselaan 13
  • View photo 51 of Alteveerselaan 13
  • View photo 52 of Alteveerselaan 13
  • View photo 53 of Alteveerselaan 13
  • View photo 54 of Alteveerselaan 13
  • View photo 55 of Alteveerselaan 13
  • View photo 56 of Alteveerselaan 13

© 2001-2025 funda