Grote Hout- of Koningsweg 601951 GT Velsen-NoordVan Gelderbuurt

Op zoek naar een betaalbare eengezinswoning met unieke charme en praktische voorzieningen? Deze sfeervolle en goed onderhouden woning combineert karakter met comfort en is ideaal gelegen aan de groene buitenrand van Velsen-Noord. Geen overburen, volop parkeergelegenheid en een perfecte mix van rust en bereikbaarheid. Of u nu een liefhebber bent van klussen, ruimte nodig heeft voor uw motor of gewoon wilt genieten in uw tuin óf op het zonnige dakterras—wat wilt u nog meer? Technische Specificaties: Bouwjaar: 1912 Gebruiksoppervlak woonfunctie: ca. 84 m² Gebouwgebonden buitenruimte (dakterras): ca. 19 m² Externe berging: ca. 8 m² Perceeloppervlakte: 141 m² INDELING: Via de entree bereikt u de hal met meterkast. De lichte doorzonwoonkamer met ruimte voor een eethoek biedt volop sfeer. Aan de achterzijde vindt u een praktische uitbouw met de keuken, een moderne badkamer, een aparte toiletruimte en toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: Hier treft u een overloop, een tweede toiletruimte en drie slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het ruime dakterras. Buitenruimte: Geniet van een diepe en brede achtertuin, perfect voor kinderen, tuinieren of ontspanning. De aangebouwde schuur biedt volop opslagmogelijkheden en handige toegang voor motorliefhebbers. Highlights van de woning: - vrije ligging met uitzicht op groen - ruime parkeermogelijkheden - 3 slaapkamers op de verdieping - brede achtertuin met poort en achterom - groot dakterras, perfect voor ontspanning - praktische aangebouwde stenen schuur met krachtstroom en dubbele toegangsdeuren—ideaal voor motorrijders en klussers - slechts enkele minuten van de sluizen en de pont over het Noordzeekanaal naar IJmuiden - centraal gelegen nabij Beverwijk voor dagelijkse voorzieningen en NS-station - op fietsafstand van duinen, strand en zee - uitstekende verbinding via de A9 naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar - aanvaarding in overleg. Waarom wachten? Kom langs en ervaar zelf de unieke sfeer van deze woning. Neem contact op met uw eigen NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden.