We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Westerkerkweg 79

Westerkerkweg 791606 BB VenhuizenCentrum Venhuizen

  • 246 m²
  • 486 m²
  • 4
Eye-catcherOok uw woning succesvol verkopen? Bel Streekgoed Makelaardij!

Description

Bent u op zoek naar de ideale kans om wonen en werken te combineren? Of is het realiseren van een kangoeroewoning uw wens? Die kans wordt u geboden door deze ruime halfvrijstaande woning met geschakelde garage en stenen schuur op een perceel van 486 m²! Aan de voorzijde beschikt deze woning namelijk over een werkruimte van circa 60 m² die geschikt (te maken) is als kantoor, praktijkruimte, kleine showroom of appartement. De ruime achtertuin met achterom ligt pal op het zuiden en beschikt over een stenen schuur en een terras: een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke werkdag. De woning is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder 14 zonnepanelen (2023), gedeeltelijke HR++ beglazing (2022), grotendeels gevel-, vloer- en dakisolatie, vloerverwarming (2020) en een hybride warmtepomp uit 2022. Het elektrawerk is grotendeels vernieuwd, waardoor u zorgeloos kunt wonen. De woning ligt op loopafstand van de voorzieningen van Venhuizen en uitvalswegen richting de Randstad liggen in de directe nabijheid. De inpandige garage is eventueel om te bouwen tot slaapkamer. Globale indeling: Bij binnenkomst treft u een ruimte aan die momenteel als werkruimte/showroom met kantoor is ingericht. Heeft u echter geen behoefte aan een werkplek dan is het redelijk eenvoudig om de werkruimte bij de woonkamer te betrekken, waardoor een zeer royale woonkamer gecreëerd kan worden en/of een woonkeuken aan de straatzijde. De woonkamer zelf is tuingericht gesitueerd en voorzien van vloerverwarming, strakke plafonds en wanden, een schuifpui en HR-beglazing voor een comfortabel binnenklimaat. De authentieke (afgesloten) woonkeuken, met gezellige zitbank, is voorzien van inbouwspots, een gaskookplaat, wasemkap, kokend waterkraan (Howat) en een granieten aanrecht. Een bijkeuken met wasruimte (en derde toilet) en de inpandige garage maken het geheel compleet. De garage is inpandig bereikbaar en beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaaldeur met afstandsbediening. In de tussenhal met trapopgang is de toiletruimte gerealiseerd. Op de eerste verdieping treft u 4 ruime slaapkamers, waarvan er 2 zijn voorzien van airconditioning waarmee u kunt verwarmen en koelen. Indien gewenst is het redelijk eenvoudig om een extra kamer te realiseren. De achterslaapkamer heeft een eigen opgang vanuit de bijkeuken en heeft, net als de ouderslaapkamer, een ruime kledingruimte. De badkamer is ingericht met een douchecabine, dubbele wastafel, ligbad en dakkapel. De groene tuin op het zuiden is een oase van rust met een stenen schuur (ca. 19 m²), gazon en terras. Perfect om te ontspannen en te genieten van de zon en biedt mogelijkheden voor diverse zitjes. Wilt u anders dan anderen wonen? Dan moét u deze woning gezien hebben! Verplichte notaris: Notariskantoor Van der Tuin te Hoogkarspel Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,134
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1925
Specific
Double occupancy possible and partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
246 m²
Other space inside the building
22 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
19 m²
Plot size
486 m²
Volume in cubic meters
993 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR Topline (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

VENHUIZEN G 5571
Cadastral map
Area
486 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden
Back garden
240 m² (24.00 metre deep and 10.50 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

16/09/2024

On funda

Neighborhood