Ginkelstraat 1125911 ES VenloQ4

Net startersappartement met 2 ruime slaapkamers en privé parkeerplaats op afgesloten terrein, nabij het Wilhelminapark. Zeker een bezichtiging waard! Nabij het centrum van Venlo bevindt zich dit royale 3 kamer appartement met berging, ruim balkon en privé parkeergelegenheid op afgesloten binnenterrein. Het appartement is gelegen op de derde verdieping met zowel de aanwezigheid van een trap als liftinstallatie. Zeer goede prijs/kwaliteit verhouding. Ideaal voor bijvoorbeeld de starter. Indeling. Begane grond: Centrale hal met brievenbussen, bellentableau en toegang naar trappenhuis en liftinstallatie. Verder bereikt men via de centrale hal de eigen berging (ca. 6m2) en parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein die alleen voor bewoners toegankelijk is. Derde verdieping: - Entree met voorportaal naar de hal. - Hal met toegang tot alle andere ruimtes. - Toilet met staand closet en fonteintje. - Praktische bergkast van ca. 3m2. - De woonkamer (ca. 26m2) heeft dankzij de voordelige indeling meerdere mogelijkheden tot inrichten. Een overdekt en breed balkon (ca. 10,5m2) is bereikbaar via de woonkamer. - Dichte en ruim opgezette keuken (ca. 11m2) met voldoende opbergruimte. Ook bevindt de wasmachine-aansluiting zich hier. - De 2 royale slaapkamers (ca. 14m2 en 13m2) hebben veel natuurlijke lichtinval. - De badkamer (ruim 3m2) heeft een bad-/douchecombinatie en wastafel met onderkastje. - De meterkast is naast de voordeur op de galerij gesitueerd. Vereniging van Eigenaren: De vve bijdrage is € 283,45 per maand + € 80,79 voorschot stookkosten. De vve bijdrage bestaat uit o.a. water, kookgas, opstalverzekering, groot- en klein onderhoud en reservering. Goed om te weten: - Praktisch het gehele appartement, op toilet en badkamer na, is voorzien van een nette laminaatvloer (2020); - De wanden in de woonkamer, hal en slaapkamers zijn voorzien van behang; - Ideale ligging bij het centrum, winkels, scholen en de Maas. De uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken; - Houten kozijnen met dubbele beglazing; - Energielabel D (geldig tot 22-02-2026).