Laaghuissingel 675913 EM VenloStalberg-West

In Venlo-Oost op korte afstand van diverse voorzieningen en het centrum gelegen ruim 3-kamer appartement. Het (hoek)appartement is gelegen op de 3e verdieping en biedt een fraai zicht op de rotonde Laaghuissingel/ Karel van Egmondstraat. Het appartement is o.a. voorzien van een grote woonkamer, 2 balkons, een gesloten keuken, een praktische bijkeuken met de eigen ‘Nefit’ HR-combi c.v.-installatie, 2 slaapkamers, een badkamer met een douche en een ruime berging gelegen in het souterrain. Begane grond: Centrale entree, de postkasten, het bellentableau en het trappenhuis naar de verdiepingen en het souterrain. In het souterrain is een eigen, ruime berging (ca. 15 m2) en de meterkast gelegen. 3e Verdieping: Entree, de hal voorzien van een tegelvloer, de videofoon-installatie en een bergkast met de groepenkast, de grote woonkamer (ca. 34 m2) voorzien van laminaat, 2 balkons, slaapkamer 1 (ca. 10 m2) voorzien van laminaat, slaapkamer 2 (ca. 13 m2) voorzien van laminaat, de geheel betegelde badkamer voorzien van een douche en een wastafel met een wastafelmeubel, het gedeeltelijk betegeld toilet en de gesloten keuken. De keuken (ca. 8 m2) is voorzien van een tegelvloer en een keukenopstelling met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, oven, koelkast en een spoelbak. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken. De praktische bijkeuken biedt voldoende bergruimte en is voorzien van een tegelvloer, de wasmachine aansluiting en de Nefit HR combi c.v.-installatie (2017, laatste onderhoud 2022). Het balkon aan de zijkant (ca. 1 m2) kijkt uit op de rotonde. Het appartement aan de achterzijde (ca. 3 m2) is gelegen op het oosten en is voorzien van een tegelvloer. Algemeen: Bouwjaar: 1962, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 80 m2, servicekosten: € 187,27 per maand. Het ruime appartement is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (1996 en 2018). De gevels zijn gereinigd en opnieuw gevoegd. De spouwmuren zijn in 2016 na-geïsoleerd. Het plat dak is in 2008 vervangen en geïsoleerd. Het energielabel dateert van 2015, nadien zijn nog enkele energiebesparende maatregelen genomen. Diverse voorzieningen en het centrum van Venlo zijn op korte afstand gelegen.